EDENOVO

Dom w Atalaya

Dom w Atalaya - Main Photo
1 / 1
EDN-122572
Na sprzedaż
W ofercie od 29 wrz 2026
4Sypialnie
4Łazienki
294 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna willa w Atalaya, zbudowana w 2018 roku, wyróżnia się rzadko spotykaną koncepcją parterowego bungalowu, która eliminuje bariery architektoniczne i zapewnia płynne przejście między wnętrzem a ogrodem. Dom zachowany jest w nienagannym stanie, oferując najwyższy standard prywatności oraz funkcjonalność idealną dla osób poszukujących nieruchomości bez schodów.

Główny poziom mieszkalny obejmuje przestronny salon z jadalnią w układzie open-plan, który otwiera się bezpośrednio na prywatny basen. Znajdują się tu trzy sypialnie z łazienkami, w tym główna sypialnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Dolna kondygnacja to strefa wielofunkcyjna, doskonała na domową siłownię lub salę kinową, a także czwarta sypialnia z osobnym wejściem, co stanowi idealne rozwiązanie dla gości lub personelu domowego.

Nieruchomość wyposażono w kompletny system ogrzewania podłogowego oraz klimatyzację, co gwarantuje komfort termiczny o każdej porze roku. Ogród o powierzchni 600 m² posiada ekspozycję południowo-zachodnią, co zapewnia optymalne nasłonecznienie po południu i wieczorem. Do dyspozycji właścicieli są również dwa prywatne miejsca parkingowe na terenie posesji.

Willa położona jest na terenie zamkniętego osiedla w urbanizacji Atalaya, w otoczeniu prestiżowych pól golfowych. Lokalizacja ta łączy spokój prywatnej rezydencji z bliskością infrastruktury Costa del Sol, oferując bezpieczne i luksusowe środowisko życia w jednej z najbardziej pożądanych części regionu.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:294 m²Działka:600 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:AtalayaDzielnica/Miasto:Atalaya
Cena wywoławcza

€ 1 950 000

8 385 000 PLN

Cena za m²
€ 6 633 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 633 / m²
Baza porównania
44 · Atalaya
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 145 / m²
Typowy przedział
€ 4 096 – 6 407 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 184 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 19 500
Łączne podatki i opłaty€ 207 000
Całkowity koszt zakupu€ 2 157 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 950 000
Wkład własny20% (€ 390 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 560 000
Miesięczna rata€ 7 809,73
Wymagany miesięczny dochód€ 26 032,43 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Atalaya

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-122572·EUR 1 950 000€ 6 633/m²