EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Atalaya

Wolnostojąca Willa w Atalaya - Main Photo
1 / 39
EDN-82692
Na sprzedaż
W ofercie od 3 wrz 2026
5Sypialnie
4Łazienki
498 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Atalaya to wyjątkowe połączenie andaluzyjskiej architektury z ultranowoczesnym wnętrzem, oferująca standard wykończenia na najwyższym poziomie. Położona na działce o powierzchni 1000 m², nieruchomość zapewnia absolutną prywatność i ciszę, będąc jednocześnie zaledwie 10 minut od tętniącego życiem Puerto Banús. Dom wyróżnia się niespotykaną wysokością sufitów, która w holu wejściowym sięga aż 7 metrów, nadając wnętrzom monumentalny i luksusowy charakter.

Przestrzeń mieszkalna została zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności. Do dyspozycji mieszkańców jest 5 sypialni, w tym spektakularny apartament typu master o powierzchni 130 m² z prywatnym tarasem, jacuzzi i widokiem na morze. Sercem domu jest przestronny salon z panoramicznymi oknami, które płynnie łączą wnętrze z ogrodem i basenem. Nowoczesna włoska kuchnia z urządzeniami marki Smeg zaspokoi potrzeby najbardziej wymagających koneserów, a oddzielny apartament dla gości na dolnym poziomie zapewnia pełną niezależність.

Willa oferuje szereg udogodnień premium, takich jak prywatna sala kinowa, siłownia oraz sala do jogi. Na zewnątrz znajduje się zadbany ogród z placem zabaw dla dzieci oraz liczne tarasy idealne do spożywania posiłków na świeżym повітря. Techniczna strona budynku to solidna konstrukcja z doskonałą izolacją, systemem filtracji wody i inteligentnym zarządzaniem domem. Całość jest sprzedawana z kompletnym, nowym wyposażeniem, co czyni ją gotowym do zamieszkania produktem inwestycyjnym.

Lokalizacja w Atalaya to gwarancja bliskości najlepszych pól golfowych, międzynarodowych szkół i centrów handlowych. Niskie koszty utrzymania wspólnoty (ok. 20 euro miesięcznie) są rzadkością w tym segmencie cenowym na Costa del Sol. Dzięki południowej orientacji i bliskości plaży, willa ta jest idealnym wyborem zarówno dla rodzin szukających stałego miejsca zamieszkania, jak i inwestorów nastawionych na wynajem luksusowy.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:498 m²Taras:100 m²Działka:1000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:AtalayaDzielnica/Miasto:Atalaya
Cena wywoławcza

€ 2 300 000

9 890 000 PLN

Cena za m²
€ 4 618 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 618 / m²
Baza porównania
44 · Atalaya
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 145 / m²
Typowy przedział
€ 4 096 – 6 407 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
99 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 955 000 – 2 450 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 300 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 219 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 23 000
Łączne podatki i opłaty€ 245 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 545 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 300 000
Wkład własny20% (€ 460 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 840 000
Miesięczna rata€ 9 211,47
Wymagany miesięczny dochód€ 30 704,91 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Atalaya

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-82692·EUR 2 300 000€ 4 618/m²