EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Benahavís

Wolnostojąca Willa w Benahavís - Main Photo
1 / 14
EDN-15563
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
5Łazienki
520 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkową, nowo wybudowaną willę w sercu Benahavís, położoną w prestiżowej dzielnicy Puerto del Capitán. Ta nowoczesna nieruchomość typu house/detached villa została zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających mieszkańcach, oferując spektakularne, panoramiczne widoki na Morze Śródziemne oraz okoliczne pola golfowe. Orientacja południowo-wschodnia sprawia, że wnętrza są skąpane w słońcu od wczesnych godzin porannych, co w połączeniu z otwartą przestrzenią tworzy niepowtarzalny klimat luksusowego azylu.

Dom o powierzchni 520 m² oferuje pięć przestronnych sypialni oraz pięć eleganckich łazienek, rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach i w funkcjonalnym podpiwniczeniu. Sercem rezydencji jest salon płynnie łączący się z imponującym tarasem o powierzchni 313 m². To właśnie tutaj znajduje się podgrzewany basen typu infinity, który pozwala na relaks o każdej porze roku, podziwiając linię brzegową i port. Działka o powierzchni 1208 m² zapewnia pełną prywatność i przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Wnętrza wykończono przy użyciu materiałów najwyższej klasy, w tym dębowej kuchni wyposażonej w sprzęt marki Miele. Komfort życia podnosi ogrzewanie podłogowe zainstalowane w całym domu oraz nowoczesny system klimatyzacji. Bezpieczeństwo zapewnia lokalizacja w zamkniętym kompleksie (gated community), a prywatny parking na dwa samochody znajduje się tuż przy wejściu do willi. Każdy detal, od centralnego ogrzewania po panoramiczne przeszklenia, został starannie przemyślany.

Lokalizacja w Puerto del Capitán to idealny kompromis między ciszą a bliskością atrakcji Costa del Sol. Willa znajduje się zaledwie 10 minut jazdy od słynnego Puerto Banús, plaż oraz luksusowych restauracji. Miłośnicy golfa docenią sąsiedztwo prestiżowych klubów Los Arqueros i La Quinta. Bliskość międzynarodowych szkół i sklepów sprawia, że jest to doskonałe miejsce na stałe zamieszkanie lub jako bezpieczna lokata kapitału w hiszpański rynek nieruchomości premium.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:520 m²Taras:313 m²Działka:1208 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenTaras
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 5 200 000

22 360 000 PLN

Cena za m²
€ 10 000 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 10 000 / m²
Baza porównania
136 · Wolnostojąca Willa, Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 801 / m²
Typowy przedział
€ 4 877 – 9 299 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
81 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Benahavís
Mediana ceny ofertowej
€ 4 250 000
Typowa cena ofertowa
€ 2 995 000 – 5 250 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 200 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 509 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 52 000
Łączne podatki i opłaty€ 564 500
Całkowity koszt zakupu€ 5 764 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 200 000
Wkład własny20% (€ 1 040 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 160 000
Miesięczna rata€ 20 825,94
Wymagany miesięczny dochód€ 69 419,8 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15563·EUR 5 200 000€ 10 000/m²