EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Benahavís

Wolnostojąca Willa w Benahavís - Main Photo
1 / 26
EDN-17435
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
5Łazienki
555 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa w Benahavís, zaprojektowana przez cenionego architekta Cesara De Leyva, to kwintesencja andaluzyjskiego stylu country w luksusowym wydaniu. Położona na rozległej działce o powierzchni 2143 m² w prestiżowej, strzeżonej społeczności Los Almendros, oferuje niezrównaną prywatność i spokój. Nieruchomość znajduje się w cichej ślepej uliczce, a jej południowo-zachodnia orientacja zapewnia 320 słonecznych dni w roku. Dom wyróżnia się chronionymi widokami na pole golfowe, góry oraz morze, z widocznym w oddali Gibraltarem i wybrzeżem Afryki.

Wnętrze o powierzchni 555 m² zachwyca przestronnością i naturalnym światłem. Reprezentacyjny hol o podwójnej wysokości z kominkiem prowadzi do eleganckiego salonu, pokoju dziennego oraz oddzielnej jadalni. Kuchnia z jadalnią jest w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt. Willa oferuje 5 sypialni, w tym luksusowy master suite na piętrze. Dodatkowym atutem jest niezależny domek dla gości lub personelu, co zapewnia pełną swobodę mieszkańcom. W domu znajduje się również gabinet, biblioteka oraz liczne schowki, co czyni go niezwykle funkcjonalnym.

Posiadłość otaczają wypielęgnowane ogrody z urokliwym dziedzińcem i fontanną, tworząc idealne miejsce do relaksu. Pod względem technicznym willa jest wyposażona w centralne ogrzewanie gazowe, klimatyzację oraz panele słoneczne. Dla osób szukających projektu z potencjałem wzrostu wartości, istotna będzie informacja o możliwości rozbudowy domu do 799 m² powierzchni zabudowy. Garaż na dwa samochody oraz obszerny podjazd gwarantują wygodę parkowania.

Lokalizacja w Puerto de Los Almendros łączy sielski spokój z bliskością infrastruktury. Mieszkańcy mają dostęp do prywatnych kortów tenisowych, a centrum handlowe Monte Halcones znajduje się w bliskiej odległości. Benahavís to jeden z najbardziej ekskluzywnych adresów na Costa del Sol, znany z bezpieczeństwa i wysokiego standardu życia. Ta wolnostojąca willa to bezpieczna lokata kapitału w regionie o stale rosnącej wartości nieruchomości.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:555 m²Działka:2143 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}C

Cechy

BasenGarażOgród
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 5 250 000

22 575 000 PLN

Cena za m²
€ 9 459 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 459 / m²
Baza porównania
136 · Wolnostojąca Willa, Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 801 / m²
Typowy przedział
€ 4 877 – 9 299 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
81 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Benahavís
Mediana ceny ofertowej
€ 4 250 000
Typowa cena ofertowa
€ 2 995 000 – 5 250 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 250 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 514 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 52 500
Łączne podatki i opłaty€ 570 000
Całkowity koszt zakupu€ 5 820 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 250 000
Wkład własny20% (€ 1 050 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 200 000
Miesięczna rata€ 21 026,19
Wymagany miesięczny dochód€ 70 087,3 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17435·EUR 5 250 000€ 9 459/m²