EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Benahavís

Wolnostojąca Willa w Benahavís - Main Photo
1 / 77
EDN-17603
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
5Łazienki
555 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa rezydencja w Benahavís, zaprojektowana przez słynnego architekta Cesara De Leyva, to kwintesencja andaluzyjskiego stylu życia w luksusowym wydaniu. Położona w strzeżonym osiedlu Los Almendros, willa oferuje niepowtarzalne połączenie prywatności i prestiżu. Dzięki południowo-zachodniej orientacji, dom skąpany jest w słońcu przez większość roku, a z tarasów rozpościera się niezakłócony widok panoramiczny na pola golfowe, Morze Śródziemne oraz wybrzeże Afryki.

Wnętrze o powierzchni 555 m² zachwyca przestronnością i elegancją. Sercem domu jest reprezentacyjny salon z wysokimi sufitami oraz jadalnia idealna do podejmowania gości. Willa dysponuje 5 sypialniami, w tym luksusowym apartamentem głównym na piętrze. Dodatkowym atutem jest oddzielny domek dla gości lub personelu, co zapewnia pełną swobodę wszystkim mieszkańcom. Dla osób pracujących zdalnie przygotowano stylowy gabinet, a liczne pomieszczenia gospodarcze ułatwiają organizację codziennego życia.

Nieruchomość została wykończona przy użyciu najwyższej klasy materiałów, takich jak marmur i szlachetne drewno. Komfort termiczny zapewniają panele słoneczne, centralne ogrzewanie gazowe oraz klimatyzacja. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen otoczony dojrzałym ogrodem z fontanną, tworząc idealne warunki do relaksu. Co istotne dla inwestorów, działka o powierzchni 2143 m² posiada potencjał rozbudowy o dodatkowe 799 m² powierzchni użytkowej.

Lokalizacja w sercu Doliny Golfowej sprawia, że jest to raj dla miłośników tego sportu. Zaledwie 10 minut jazdy dzieli posiadłość od słynnego Puerto Banús i piaszczystych plaż, a w pobliżu znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona oraz system alarmowy. To doskonała propozycja dla osób poszukujących trwałej wartości i najwyższego standardu życia na Costa del Sol.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:555 m²Taras:494 m²Działka:2143 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 5 250 000

22 575 000 PLN

Cena oryginalna
€ 5 499 000
Cena za m²
€ 9 459 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 459 / m²
Baza porównania
136 · Wolnostojąca Willa, Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 801 / m²
Typowy przedział
€ 4 877 – 9 299 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
81 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Benahavís
Mediana ceny ofertowej
€ 4 250 000
Typowa cena ofertowa
€ 2 995 000 – 5 250 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 250 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 514 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 52 500
Łączne podatki i opłaty€ 570 000
Całkowity koszt zakupu€ 5 820 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 250 000
Wkład własny20% (€ 1 050 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 200 000
Miesięczna rata€ 21 026,19
Wymagany miesięczny dochód€ 70 087,3 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17603·EUR 5 250 000€ 9 459/m²