EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Benahavís

Wolnostojąca Willa w Benahavís - Main Photo
1 / 24
EDN-17257
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
6Łazienki
1174 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkową willę wolnostojącą, EDN-17257, w prestiżowej, zamkniętej społeczności Marbella Club Golf Resort w Benahavís, która stanowi doskonałą propozycję dla polskiego nabywcy szukającego luksusu i wartości na Costa del Sol. Ta nowo wybudowana posiadłość oferuje nie tylko zapierające dech w piersiach widoki na Morze Śródziemne, Gibraltar i wybrzeże Maroka, ale także pełne bezpieczeństwo dzięki całodobowej ochronie. Z dostępem do mistrzowskiego pola golfowego i centrum jeździeckiego, życie tutaj łączy sport, relaks i ekskluzywność.

Willa charakteryzuje się nowoczesnym designem z otwartym planem, wysokimi sufitami i obszernymi oknami, które maksymalizują naturalne światło. Na poziomie wejścia znajduje się przestronny salon z eleganckim kominkiem wykończonym dopasowanym marmurem, płynnie połączony z kuchnią wyposażoną w sprzęt Gaggenau. Obie przestrzenie otwierają się na taras przez chowane drzwi Schuco, skąd roztaczają się panoramiczne widoki. Na tym poziomie mieści się również mniejszy basen, dwie sypialnie z łazienkami oraz garaż na 3-4 samochody i wózek golfowy, z unikalną szklaną ścianą. Na piętrze znajduje się główna sypialnia z łazienką en-suite, garderobą i prywatnym tarasem, a także dwie dodatkowe sypialnie z łazienkami, również z dostępem do tarasu, połączone eleganckim przejściem.

Niższy poziom willi to przestrzeń wielofunkcyjna, obejmująca pralnię, piwnicę na wino i dodatkowe schowki. Znajduje się tu także sala kinowa oraz luksusowe spa z sauną, łaźnią parową i prysznicem, idealne do relaksu. Toaleta dla gości na tym poziomie zapewnia dostęp do głównego ogrodu i dużego basenu, uzupełnionego o zadaszoną kuchnię zewnętrzną. Komfort przez cały rok zapewniają klimatyzacja ciepło/zimno oraz ogrzewanie podłogowe, a winda łącząca wszystkie piętra dodaje wygody. Wysokiej jakości materiały i staranne wykończenie podkreślają luksusowy charakter nieruchomości.

Ta nieruchomość w Benahavís jest położona w jednej z najbardziej pożądanych urbanizacji, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo. Bliskość do pola golfowego, urokliwego miasteczka Benahavís oraz tętniącej życiem Marbelli oznacza łatwy dostęp do restauracji, sklepów i atrakcji kulturalnych. Dla polskiego nabywcy ważne jest, że nieruchomość oferuje świetną wartość za pieniądze na luksusowym rynku, a także potencjał na przyszłą rentowność. Dogodny dojazd do lotniska w Maladze (około 45 minut) i bliskość kluczowych udogodnień sprawiają, że jest to praktyczna i atrakcyjna inwestycja na hiszpańskim wybrzeżu.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:1174 m²Taras:513 m²Działka:4681 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 5 150 000

22 145 000 PLN

Cena oryginalna
€ 5 200 000
Cena za m²
€ 4 387 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 387 / m²
Baza porównania
136 · Wolnostojąca Willa, Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 801 / m²
Typowy przedział
€ 4 877 – 9 299 / m²
Mają wyższą cenę za m²
85 %
Ten sam typ i liczba sypialni
81 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Benahavís
Mediana ceny ofertowej
€ 4 250 000
Typowa cena ofertowa
€ 2 995 000 – 5 250 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 150 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 504 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 51 500
Łączne podatki i opłaty€ 559 000
Całkowity koszt zakupu€ 5 709 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 150 000
Wkład własny20% (€ 1 030 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 120 000
Miesięczna rata€ 20 625,69
Wymagany miesięczny dochód€ 68 752,3 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17257·EUR 5 150 000€ 4 387/m²