EDENOVO

Dom w Coín

Dom w Coín - Main Photo
1 / 1
EDN-12298
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
233 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkową posiadłość wiejską typu finca-cortijo w Coín, która łączy w sobie rustykalny urok z nowoczesnym komfortem. Położona na działce o powierzchni 3700 m², ta niezależna rezydencja oferuje całkowitą prywatność i spektakularne widoki na góry, będąc jednocześnie oazą spokoju bez bezpośredniego sąsiedztwa. To idealna propozycja dla osób szukających autentycznego hiszpańskiego stylu życia w sercu Andaluzji.

Dom o powierzchni 233 m² został inteligentnie podzielony na strefy. Główna część mieszkalna obejmuje dwa górne poziomy z dwiema sypialniami i łazienkami, charakteryzując się południową orientacją, która zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz. Na najniższym poziomie znajduje się niezależny apartament dla gości z własnym wejściem, kuchnią i salonem, co stwarza świetny potencjał inwestycyjny pod wynajem krótkoterminowy lub przestrzeń dla rodziny wizytującej z Polski.

Nieruchomość wyróżnia się dedykowaną przestrzenią do jogi i medytacji (Temazcal) oraz pięknie zagospodarowanym ogrodem z drzewami oliwnymi. Dom posiada pełną certyfikację AFO, jest podłączony do sieci wodociągowej i elektrycznej, wyposażony w klimatyzację, kominek oraz szybki internet. Na terenie posesji znajduje się zadaszony parking na dwa samochody oraz miejsce przewidziane pod budowę prywatnego basenu, co dodatkowo podniesie wartość nieruchomości.

Lokalizacja w Coín to strzał w dziesiątkę pod względem logistycznym. Zaledwie 3 minuty dzielą posiadłość od głównej drogi, skąd w pół godziny dotrzemy do prestiżowej Marbelli lub na lotnisko w Maladze. Bezpośrednio z domu można wyruszyć na górskie szlaki prowadzące do wodospadów Barranco Blanco. Jest to rzadka okazja inwestycyjna, pozwalająca na prowadzenie pensjonatu typu B&B lub centrum wellness w jednym z najpiękniejszych zakątków Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:233 m²Działka:3700 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:CoínDzielnica/Miasto:Coín
Cena wywoławcza

€ 597 000

2 567 100 PLN

Cena za m²
€ 2 562 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 562 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 597 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 49 730
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 970
Łączne podatki i opłaty€ 58 500
Całkowity koszt zakupu€ 655 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 597 000
Wkład własny20% (€ 119 400)
%
lat
Kwota kredytu€ 477 600
Miesięczna rata€ 2 390,98
Wymagany miesięczny dochód€ 7 969,93 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Coín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12298·EUR 597 000€ 2 562/m²