EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Coín

Wolnostojąca Willa w Coín - Main Photo
1 / 50
EDN-82417
Na sprzedaż
W ofercie od 3 wrz 2026
3Sypialnie
2Łazienki
256 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Coín to rzadkie połączenie andaluzyjskiej tradycji i nowoczesnego stylu boho. Położona na rozległej działce o powierzchni 6 640 m², nieruchomość oferuje całkowitą prywatność i spektakularne widoki na góry. Dom wita gości klasycznym patio, które stanowi serce budynku, prowadząc do jasnego salonu z kominkiem oraz w pełni wyposażonej, otwartej kuchni, idealnej do wspólnego spędzania czasu.

Przemyślany układ pomieszczeń o powierzchni 256 m² obejmuje dolny poziom z trzema przestronnymi sypialniami, do którego prowadzą eleganckie spiralne schody. Główna sypialnia posiada prywatną łazienkę, a każda z sypialni ma bezpośrednie wyjście na taras, co pozwala cieszyć się bliskością natury od samego rana. Nieruchomość posiada ważną licencję turystyczną, co czyni ją gotowym produktem inwestycyjnym na prężnie rozwijającym się rynku najmu wakacyjnego w Hiszpanii.

Strefa zewnętrzna została zaprojektowana z myślą o śródziemnomorskim stylu życia, oferując prywatny basen o powierzchni 52 m², miejsce do grillowania oraz liczne tarasy do opalania. Dom jest wysoce energooszczędny dzięki systemowi 16 paneli fotowoltaicznych z akumulatorami, co drastycznie obniża koszty eksploatacji. Dodatkowo, na terenie posesji znajduje się pomieszczenie gospodarcze, które można zaadaptować na studio dla gości lub domowe biuro.

Lokalizacja w strzeżonym kompleksie w Coín zapewnia bezpieczeństwo i spokój, będąc jednocześnie doskonałą bazą wypadową do Marbelli czy Malagi. Płaska, łatwa w utrzymaniu działka, carport na dwa samochody oraz klimatyzacja centralna to udogodnienia, które dopełniają tę ofertę. To idealna propozycja dla osób szukających domu o wysokim standardzie technicznym w otoczeniu malowniczej przyrody Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:256 m²Działka:6640 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}C

Cechy

BasenGarażOgród
Region:CoínDzielnica/Miasto:Coín
Cena wywoławcza

€ 590 000

2 537 000 PLN

Cena za m²
€ 2 305 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 305 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 590 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 49 100
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 900
Łączne podatki i opłaty€ 57 800
Całkowity koszt zakupu€ 647 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 590 000
Wkład własny20% (€ 118 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 472 000
Miesięczna rata€ 2 362,94
Wymagany miesięczny dochód€ 7 876,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Coín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-82417·EUR 590 000€ 2 305/m²