EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Coín

Wolnostojąca Willa w Coín - Main Photo
1 / 1
EDN-12657
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa położona w prestiżowej urbanizacji Sierra Chica w Coín to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o wysokim standardzie w sercu Andaluzji. Nieruchomość oferuje spektakularne widoki na dolinę Guadalhorce, łącząc spokój wiejskiego życia z bliskością nowoczesnej infrastruktury, takiej jak centrum handlowe La Trocha. To dom, który oferuje znacznie więcej przestrzeni i prywatności niż typowe apartamenty na wybrzeżu, zachowując przy tym świetną relację ceny do jakości.

Układ wnętrz został zaprojektowany z myślą o komforcie rodziny. Na parterze znajdują się dwie przestronne sypialnie z wbudowanymi szafami, łazienka oraz duża, oddzielna kuchnia z jadalnią. Salon z bezpośrednim wyjściem na taras wyposażony jest w kominek z piecem na pellet, co gwarantuje wydajne ogrzewanie w zimowe wieczory. Pierwsze piętro w całości zajmuje luksusowa sypialnia główna z klasyczną łazienką en-suite oraz prywatnym tarasem o powierzchni 30 m², z którego roztacza się panorama na okoliczne góry i doliny.

Nieruchomość posiada imponujące zaplecze gospodarcze. Podziemny garaż o wysokości 4 metrów mieści ponad trzy pojazdy i zawiera dodatkowe pomieszczenia, które obecnie służą jako prywatna siłownia oraz biuro. Na zewnątrz, na działce o powierzchni 432 m², znajduje się strefa grillowa oraz miejsce przygotowane pod budowę basenu. Dom jest w pełni klimatyzowany, co zapewnia komfort przez cały rok w słonecznej Maladze.

Lokalizacja w Coín to gwarancja doskonałej komunikacji: dojazd do Malagi zajmuje 30 minut, do lotniska 35 minut, a do luksusowej Marbelli zaledwie 25 minut. Jest to idealne miejsce dla osób pracujących zdalnie lub rodzin szukających hiszpańskiego stylu życia z łatwym dostępem do szkół i sklepów. Ta willa w Sierra Chica to solidna inwestycja w regionie, który cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem nabywców z całej Europy.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}C
Region:CoínDzielnica/Miasto:Coín
Cena wywoławcza

€ 495 000

2 128 500 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 40 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 950
Łączne podatki i opłaty€ 47 700
Całkowity koszt zakupu€ 542 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 495 000
Wkład własny20% (€ 99 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 396 000
Miesięczna rata€ 1 982,47
Wymagany miesięczny dochód€ 6 608,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Coín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12657·EUR 495 000