EDENOVO

Dom w Coín

Dom w Coín - Main Photo
1 / 1
EDN-26484
Na sprzedaż
W ofercie od 17 cze 2026
3Sypialnie
1Łazienki
126 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj urok spokojnego życia na wsi w tej wyjątkowej posiadłości typu finca-cortijo w Coín, zaledwie rzut kamieniem od tętniącej życiem Costa del Sol. Ten gruntownie odnowiony dom wiejski to idealne miejsce dla tych, którzy pragną połączenia autentycznego hiszpańskiego klimatu z nowoczesnym komfortem. Usytuowana na rozległej działce o powierzchni 4 000 m², ta nieruchomość oferuje oazę spokoju, otoczoną bujną zielenią i kojącym szumem wody. To doskonała propozycja dla osób ceniących sobie prywatność, przestrzeń i bliskość natury, z łatwym dostępem do wszelkich udogodnień.

Nieruchomość o powierzchni 126 m² została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i wygodzie. Wnętrze domu mieści trzy przestronne sypialnie oraz nowocześnie urządzoną łazienkę, co czyni ją idealną zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na wakacyjne wypady. Cały dom przeszedł gruntowny remont, obejmujący nową instalację elektryczną, w pełni wyposażoną kuchnię oraz nowoczesną łazienkę. Wysokiej jakości podłogi, drzwi i okna zapewniają komfort termiczny i estetyczny, tworząc spójną i przyjemną przestrzeń. Tuż obok domu znajduje się strefa BBQ, idealna na rodzinne spotkania i wieczory pod gwiazdami, a także duży plac do parkowania lub zagospodarowania na dodatkowe przestrzenie rekreacyjne.

Poza samym domem, działka o powierzchni 4 000 m² to prawdziwy raj dla miłośników ogrodnictwa. Znajdują się tu liczne, nawadniane drzewa owocowe, w tym pomarańcze, cytryny, awokado i cherimoye, oferując obfitość świeżych plonów. Jednym z najbardziej urokliwych elementów posiadłości jest mały strumień płynący wzdłuż granicy, który nie tylko nawadnia teren, ale także tworzy niepowtarzalną, orzeźwiającą atmosferę. Komfort użytkowania przez cały rok gwarantują kominek i centralne ogrzewanie, sprawiając, że dom jest przytulnym schronieniem nawet w chłodniejsze dni. Ta finca-cortijo w Coín to inwestycja w jakość życia, łącząca sielski spokój z nowoczesnymi udogodnieniami.

Co wyróżnia tę nieruchomość na tle innych wiejskich posiadłości, to wybrukowany dojazd bezpośrednio pod drzwi, co eliminuje problem trudnych, gruntowych dróg. Dzięki temu można cieszyć się wiejskim spokojem bez rezygnacji z łatwej dostępności do lokalnych usług i infrastruktury Costa del Sol. Dodatkowo, ta posiadłość jest w pełni uregulowana prawnie: zarejestrowana w Rejestrze Nieruchomości (Nota Simple), co znacznie ułatwia proces uzyskania kredytu hipotecznego. Znajduje się również w końcowej fazie rejestracji w lokalnym urzędzie miejskim, zapewniając pełną zgodność z prawem i spokój ducha dla nabywców.

Położona w uprzywilejowanej, wiejskiej części Coín, nieruchomość oferuje idealne połączenie prywatności i bliskości do centrum miasta, gdzie znajdują się sklepy, restauracje i lokalne rynki. Malownicze plaże Costa del Sol są w zasięgu krótkiej przejażdżki, a lotnisko w Maladze jest łatwo dostępne, co czyni to miejsce idealnym dla międzynarodowych nabywców szukających zarówno stałego miejsca zamieszkania, jak i luksusowego domu wakacyjnego. Ta odnowiona posiadłość to przemyślana inwestycja w hiszpański styl życia, oferująca wysoki standard w pięknym i dobrze skomunikowanym otoczeniu.

Powierzchnie

Powierzchnia:126 m²Działka:4000 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:CoínDzielnica/Miasto:Coín, South of spain
Cena wywoławcza

€ 310 000

1 333 000 PLN

Cena za m²
€ 2 460 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 460 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 310 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 24 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 100
Łączne podatki i opłaty€ 30 100
Całkowity koszt zakupu€ 340 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 310 000
Wkład własny20% (€ 62 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 248 000
Miesięczna rata€ 1 241,55
Wymagany miesięczny dochód€ 4 138,49 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Coín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26484·EUR 310 000€ 2 460/m²