EDENOVO

Posiadłość / Finca w Coín

Posiadłość / Finca w Coín - Main Photo
1 / 41
EDN-65990
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
2Sypialnie
2Łazienki
270 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość typu finca w Coín to prawdziwa perełka dla osób poszukujących prywatności i kontaktu z naturą na Costa del Sol. Położona na rozległej działce o powierzchni ponad 20 000 m², posiadłość oferuje unikalną kombinację odrestaurowanego domu mieszkalnego oraz dodatkowych budynków z ogromnym potencjałem adaptacyjnym. Teren jest bogaty w drzewa owocowe, w tym pomarańcze, śliwy i winorośle, a dwie prywatne studnie zapewniają obfitość wody, co czyni to miejsce idealnym do prowadzenia własnego gospodarstwa lub ogrodu.

Główny dom o powierzchni około 110 m² został niedawno odnowiony i zachwyca stylem rustykalnym. Na parterze znajduje się przestronny salon, kuchnia i łazienka, natomiast piętro zajmują dwie sypialnie z pięknymi drewnianymi belkami stropowymi. Do głównego budynku przylega druga konstrukcja o powierzchni 120 m², która może służyć jako dom dla gości lub przestrzeń do pracy. Znajdziemy tam tradycyjny piec chlebowy oraz dużą strefę grillową, idealną do biesiadowania z rodziną i przyjaciółmi.

Zewnętrzna część posesji to oaza spokoju z prywatnym basenem o powierzchni 24 m², który gwarantuje ochłodę w upalne dni. Posiadłość jest w całości skomunikowana z siecią elektryczną, a dojazd do niej prowadzi przez prywatną drogę, co zapewnia bezpieczeństwo i ciszę. Duży taras o powierzchni 35 m² pozwala cieszyć się panoramicznymi widokami na okoliczne góry i doliny, oferując niezakłócony kontakt z andaluzyjskim krajobrazem.

Lokalizacja w Coín jest niezwykle praktyczna – zaledwie 10 minut od centrum miasta i około 35 minut od lotniska w Maladze oraz wybrzeża. Jest to doskonała propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem turystyczny lub osób planujących relokację do Hiszpanii, ceniących sobie autentyczność i wysoką jakość życia z dala od zgiełku kurortów, ale w zasięgu ręki od pełnej infrastruktury.

Powierzchnie

Powierzchnia:270 m²Taras:35 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenOgródTaras
Region:CoínDzielnica/Miasto:Coín
Cena wywoławcza

€ 315 000

1 354 500 PLN

Cena za m²
€ 1 167 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 167 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 315 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 25 200
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 150
Łączne podatki i opłaty€ 30 550
Całkowity koszt zakupu€ 345 550

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 315 000
Wkład własny20% (€ 63 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 252 000
Miesięczna rata€ 1 261,57
Wymagany miesięczny dochód€ 4 205,24 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Coín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-65990·EUR 315 000€ 1 167/m²