EDENOVO

Dom w Coín

Dom w Coín - Main Photo
1 / 1
EDN-42106
Na sprzedaż
W ofercie od 4 lip 2026
4Sypialnie
3Łazienki
137 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca posiadłość w Coín, położona na wzniesieniu, oferuje niezrównane widoki na andaluzyjskie krajobrazy. Dom typu finca-cortijo to idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności i kontaktu z naturą, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości do infrastruktury miejskiej. Całość posesji o powierzchni 1725 m² jest w pełni ogrodzona i zagospodarowana dojrzałą roślinnością, co zapewnia intymność i śródziemnomorski klimat.

Wnętrze domu obejmuje cztery sypialnie oraz trzy łazienki, z których jedna znajduje się na zewnątrz, obsługując bezpośrednio strefę basenową. Powierzchnia zabudowy wynosi 137 m², a przestronny taras o powierzchni 60 m² stanowi idealne przedłużenie salonu. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny, a dodatkowe udogodnienia, takie jak oddzielna pralnia i pomieszczenia gospodarcze, znacząco podnoszą komfort codziennego życia.

Zewnętrzna strefa rekreacyjna to prawdziwy atut tej nieruchomości. Prywatny basen, otoczony tarasami do opalania, sąsiaduje z zadaszoną wiatą grillową i altaną, co tworzy idealne warunki do spotkań z przyjaciółmi. Posiadłość posiada własną studnię, co jest ogromną zaletą w tym regionie, a także certyfikat AFO, gwarantujący pełne bezpieczeństwo prawne transakcji.

Lokalizacja w Coín zapewnia szybki dostęp do wybrzeża Costa del Sol oraz lotniska w Maladze, co czyni tę nieruchomość doskonałą bazą wypadową lub stałym miejscem zamieszkania. Bliskość szkół, sklepów i lokalnych restauracji sprawia, że jest to praktyczny wybór dla rodzin. To doskonała relacja jakości do ceny w regionie, który stale zyskuje na popularności wśród zagranicznych inwestorów.

Powierzchnie

Powierzchnia:137 m²Działka:1725 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:CoínDzielnica/Miasto:Coín
Cena wywoławcza

€ 525 000

2 257 500 PLN

Cena za m²
€ 3 832 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 832 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 525 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 43 250
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 250
Łączne podatki i opłaty€ 51 300
Całkowity koszt zakupu€ 576 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 525 000
Wkład własny20% (€ 105 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 420 000
Miesięczna rata€ 2 102,62
Wymagany miesięczny dochód€ 7 008,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Coín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-42106·EUR 525 000€ 3 832/m²