EDENOVO

Dom w Coín

Dom w Coín - Main Photo
1 / 1
EDN-89778
Na sprzedaż
W ofercie od 6 wrz 2026
4Sypialnie
4Łazienki
223 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Coín to idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii między spokojnym życiem wewnątrz lądu a bliskością kurortów Costa del Sol. Położona na strzeżonym osiedlu, oferuje nie tylko bezpieczeństwo, ale także spektakularne widoki na andaluzyjskie krajobrazy. To doskonała alternatywa dla droższych nieruchomości w Marbelli, oferująca znacznie większą przestrzeń i prywatność w tej samej cenie.

Dom o powierzchni 223 m² charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń na kilku poziomach. Sercem willi jest jasny salon z kominkiem, z którego wyjście prowadzi na obszerny taras sąsiadujący z prywatnym basenem. Na parterze znajduje się również nowoczesna kuchnia oraz jedna z sypialni z łazienką en-suite, co jest niezwykle praktycznym rozwiązaniem dla gości lub osób starszych. Wyższe kondygnacje mieszczą główną sypialnię z balkonem oraz dodatkowe pokoje z panoramicznymi oknami.

Nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny dzięki przestronnemu garażowi i pomieszczeniom gospodarczym w przyziemiu, które można przekształcić w niezależny apartament. Działka o powierzchni 600 m² została zaprojektowana tak, aby minimalizować nakłady pracy przy ogrodzie, pozwalając w pełni cieszyć się słońcem i relaksem przy basenie w pełnej dyskrecji.

Lokalizacja w Coín zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w tym sklepów, szkół i restauracji. Dojazd do plaż w Fuengirola czy luksusowych portów Marbelli zajmuje zaledwie 20-30 minut, co czyni tę willę znakomitą bazę wypadową. To nieruchomość, która łączy w sobie urok hiszpańskiej wsi z nowoczesnym standardem wykończenia.

Powierzchnie

Powierzchnia:223 m²Działka:600 m²

Ogólne

Typ:DomOcena energetyczna: {rating}E
Region:CoínDzielnica/Miasto:Coín
Cena wywoławcza

€ 549 000

2 360 700 PLN

Cena za m²
€ 2 462 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 462 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 549 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 45 410
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 490
Łączne podatki i opłaty€ 53 700
Całkowity koszt zakupu€ 602 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 549 000
Wkład własny20% (€ 109 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 439 200
Miesięczna rata€ 2 198,74
Wymagany miesięczny dochód€ 7 329,13 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Coín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-89778·EUR 549 000€ 2 462/m²