EDENOVO

Posiadłość / Finca w Colmenar

Posiadłość / Finca w Colmenar - Main Photo
1 / 110
EDN-41516
Na sprzedaż
W ofercie od 2 lip 2026
8Sypialnie
8Łazienki
1094 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa andaluzyjska posiadłość, położona w sercu Parku Naturalnego Montes de Málaga, stanowi rzadką okazję na rynku nieruchomości luksusowych. Historyczne Cortijo w Colmenar z 1936 roku zostało pieczołowicie odrestaurowane, łącząc rustykalny urok z nowoczesnymi udogodnieniami. Dom o powierzchni ponad 1000 m² posadowiony jest na malowniczej działce, oferując niezakłóconą prywatność oraz spektakularne widoki na góry, zaledwie kilkanaście minut od lokalnej infrastruktury.

Wnętrze rezydencji oferuje osiem sypialni i osiem łazienek, co czyni ją idealnym miejscem na prestiżowy dom rodzinny lub butikowy biznes hotelowy. Sześć sypialni posiada prywatne łazienki, co gwarantuje najwyższy standard zakwaterowania. Sercem domu jest przestronna wiejska kuchnia z wyspą, idealna do przyjmowania gości. Architektura wnętrz zachwyca oryginalnymi elementami, takimi jak zabytkowa prasa do winogron i beczki wkomponowane w podłogę, które przypominają o winiarskiej przeszłości tego miejsca.

Posiadłość została wyposażona w nowoczesne systemy, w tym klimatyzację, podwójne szyby oraz innowacyjny kominek z automatyczną cyrkulacją ciepła. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen oraz ogrody z drzewami oliwnymi i migdałowymi. Kluczowym atutem jest własna studnia oraz zbiorniki na wodę o pojemności 70 000 litrów, co zapewnia pełną niezależność. Liczne tarasy pozwalają cieszyć się śródziemnomorskim słońcem przez cały rok w otoczeniu czystej natury.

Lokalizacja w Colmenar zapewnia idealny balans między spokojem a dostępnością. Do tętniącej życiem Malagi, lotniska oraz plaż Costa del Sol można dojechać w około 45 minut. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z duszą, która oferuje nie tylko wysoką jakość życia, ale również ogromny potencjał komercyjny jako miejsce na luksusowe rekolekcje, warsztaty jogi czy wynajem wakacyjny premium.

Powierzchnie

Powierzchnia:1094 m²Działka:3411 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenGarażOgród
Region:ColmenarDzielnica/Miasto:Colmenar
Cena wywoławcza

€ 1 195 000

5 138 500 PLN

Cena za m²
€ 1 092 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 092 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 195 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 108 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 950
Łączne podatki i opłaty€ 123 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 318 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 195 000
Wkład własny20% (€ 239 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 956 000
Miesięczna rata€ 4 785,96
Wymagany miesięczny dochód€ 15 953,2 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Colmenar

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-41516·EUR 1 195 000€ 1 092/m²