EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Colmenar

Wolnostojąca Willa w Colmenar - Main Photo
1 / 50
EDN-128701
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
6Sypialnie
4Łazienki
606 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten starannie odrestaurowany andaluzyjski cortijo w Colmenar wyróżnia się funkcjonującym modelem wynajmu turystycznego, co czyni go unikalną propozycją o powierzchni 606 m². Nieruchomość łączy w sobie urok tradycyjnego domu z nowoczesną infrastrukturą hotelową, oferując trzy niezależne jednostki mieszkalne dla gości obok głównej rezydencji. Renowacja została przeprowadzona z niezwykłą dbałością o detale, zachowując autentyczne drewniane belki i terakotowe podłogi, co tworzy atmosferę prawdziwej wiejskiej posiadłości.

Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o prywatności i wszechstronności na działce o powierzchni 8 525 m². Główny dom to serce posiadłości z przestronnymi salonami i kuchnią z piecem opalanym drewnem. Łącznie w posiadłości znajduje się 6 sypialni i 4 łazienki. Pierwszy apartament dla gości posiada prywatny balkon, drugi oferuje niezależne wejście i aneks kuchenny, natomiast trzeci to wolnostojący domek gościnny z własnym ogrodem i tarasem, urządzony w dawnym budynku gospodarczym.

Udogodnienia obejmują duży basen z słoną wodą, system klimatyzacji oraz liczne tarasy widokowe, z których roztacza się panorama gór. Posiadłość wyposażona jest w pomieszczenie gospodarcze oraz duży parking, co jest kluczowe przy prowadzeniu działalności agroturystycznej. Całość otaczają dojrzałe nasadzenia śródziemnomorskie, tworząc oazę spokoju w sercu andaluzyjskiej przyrody.

Lokalizacja w Colmenar zapewnia doskonały dostęp do dróg prowadzących do Malagi i na wybrzeże Costa del Sol, mimo typowo wiejskiego, spokojnego otoczenia. Jest to idealny punkt wypadowy do zwiedzania białych miasteczek i korzystania ze szlaków pieszych. Ta wolnostojąca willa to gotowa inwestycja w sektorze turystyki wiejskiej, idealna dla osób szukających dochodowego biznesu połączonego z prestiżowym miejscem do życia w Hiszpanii.

Powierzchnie

Powierzchnia:606 m²Działka:8 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgród
Region:ColmenarDzielnica/Miasto:Colmenar
Cena wywoławcza

€ 1 185 000

5 095 500 PLN

Cena za m²
€ 1 955 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 955 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 185 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 107 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 850
Łączne podatki i opłaty€ 122 850
Całkowity koszt zakupu€ 1 307 850

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 185 000
Wkład własny20% (€ 237 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 948 000
Miesięczna rata€ 4 745,91
Wymagany miesięczny dochód€ 15 819,7 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Colmenar

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-128701·EUR 1 185 000€ 1 955/m²