EDENOVO

Bliźniak w Comares

Bliźniak w Comares - Main Photo
1 / 45
EDN-14787
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
2Łazienki
112 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej w Comares to doskonała propozycja dla osób poszukujących autentyczności i przestrzeni w rozsądnej cenie. Nieruchomość łączy w sobie tradycyjny hiszpański styl z funkcjonalnością, oferując rzadko spotykany w tej lokalizacji własny ogród. To idealne miejsce na relokację lub jako baza wypadowa do odkrywania uroków regionu Axarquía.

Wnętrze o powierzchni 112 m² oferuje elastyczny układ pomieszczeń, w tym cztery sypialnie, dwie łazienki oraz salon z kominkiem, który tworzy domową atmosferę. Do dyspozycji jest również w pełni wyposażona kuchnia oraz dodatkowy pokój, idealny na domowe biuro. Niewątpliwym atutem jest zadaszony taras na dachu, zapewniający spektakularne widoki na góry, które zapierają dech w piersiach o każdej porze dnia.

Działka o powierzchni 306 m² to prywatna enklawa z drzewami owocowymi, kurnikiem oraz murowanym grillem. Dodatkową wartość stanowi wolnostojący budynek gospodarczy, który można zaaranżować na niezależny apartament dla gości lub pracownię. Taka konfiguracja pozwala na prowadzenie samowystarczalnego trybu życia w sercu andaluzyjskiej przyrody.

Comares, nazywane balkonem Axarquíi, oferuje pełną infrastrukturę, w tym lokalne sklepy i restauracje. Odległość do lotniska w Maladze to około 50 minut, a wybrzeże Costa del Sol z piaszczystymi plażami i polami golfowymi jest w zasięgu krótkiej przejażdżki. To solidna inwestycja w nieruchomość z dużym potencjałem wzrostu wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:112 m²Działka:306 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

Ogród
Region:ComaresDzielnica/Miasto:Comares
Cena wywoławcza

€ 170 000

731 000 PLN

Cena za m²
€ 1 518 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 518 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 170 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 13 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 1 700
Łączne podatki i opłaty€ 17 500
Całkowity koszt zakupu€ 187 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 170 000
Wkład własny20% (€ 34 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 136 000
Miesięczna rata€ 680,85
Wymagany miesięczny dochód€ 2 269,49 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Comares

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14787·EUR 170 000€ 1 518/m²