EDENOVO

Bliźniak w Comares

Bliźniak w Comares - Main Photo
1 / 14
EDN-17618
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
1Łazienki
145 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten dom w zabudowie bliźniaczej w Comares to idealna propozycja dla osób poszukujących projektu renowacyjnego z ogromnym potencjałem na Costa del Sol. Położona na imponującej działce o powierzchni 4588 m², nieruchomość oferuje przestrzeń, o której trudno marzyć w nadmorskich kurortach. To miejsce dla kogoś, kto chce uciec od zgiełku miasta, zachowując jednocześnie kontakt z lokalną społecznością w tradycyjnej andaluzyjskiej wiosce.

Wnętrze domu o powierzchni 145 m² zostało przygotowane do dalszych prac modernizacyjnych, w tym wymieniono już sufity. Układ pomieszczeń jest niezwykle elastyczny: parter pozwala na stworzenie otwartej strefy dziennej z kuchnią i jadalnią, z której wychodzi się bezpośrednio na frontowy taras. Z 4 sypialniami do dyspozycji, istnieje możliwość wydzielenia niezależnego studia z osobnym wejściem, co stanowi doskonałą opcję pod wynajem krótkoterminowy lub dla gości.

Działka jest jednym z największych atutów tej oferty. Oprócz ogrodu z drzewami bezpośrednio przy domu, właściciel otrzymuje oddzielny pas ziemi o powierzchni 4000 m². Istnieje możliwość wybudowania wiaty garażowej przy wjeździe. Dom jest połączony z sąsiednimi budynkami w sposób, który przy odpowiedniej aranżacji zieleni zapewnia pełną prywatność i swobodę, upodabniając go do domu wolnostojącego.

Comares, położone na szczycie wzgórza, oferuje niezapomniane widoki i autentyczny hiszpański klimat. Nieruchomość znajduje się w dogodnej odległości od lokalnych udogodnień, a dojazd do wybrzeża i szerokich plaż Torre del Mar zajmuje około 40 minut. To bezpieczna inwestycja kapitału w regionie, który cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem turystów i osób szukających drugiego domu w ciepłym klimacie.

Powierzchnie

Powierzchnia:145 m²Działka:4588 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

Ogród
Region:ComaresDzielnica/Miasto:Comares
Cena wywoławcza

€ 135 000

580 500 PLN

Cena oryginalna
€ 140 000
Cena za m²
€ 931 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 931 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 135 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 10 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 1 350
Łączne podatki i opłaty€ 14 350
Całkowity koszt zakupu€ 149 350

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 135 000
Wkład własny20% (€ 27 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 108 000
Miesięczna rata€ 540,67
Wymagany miesięczny dochód€ 1 802,24 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Comares

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17618·EUR 135 000€ 931/m²