EDENOVO

Posiadłość / Finca w Comares

Posiadłość / Finca w Comares - Main Photo
1 / 26
EDN-16877
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
1Łazienki
161 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość wiejska w Comares, położona w urokliwej okolicy Llano de Almendras, to idealna propozycja dla osób poszukujących autentycznego hiszpańskiego stylu życia w rozsądnej cenie. Nieruchomość oferuje rzadkie połączenie rustykalnego charakteru z przestronnością, co czyni ją doskonałą bazą do stałego zamieszkania lub jako dom wakacyjny w sercu Andaluzji. Działka o powierzchni 778 m² zapewnia intymność oraz niesamowite, panoramiczne widoki na góry Axarquía, które zachwycają o każdej porze dnia.

Wnętrze domu o powierzchni 161 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Do dyspozycji mieszkańców są cztery przestronne sypialnie oraz dwa przytulne salony. Jeden z nich wyposażony jest w tradycyjny kominek, który staje się sercem domu w chłodniejsze wieczory, tworząc ciepłą i rodzinną atmosferę. Układ pomieszczeń jest przemyślany, oferując płynne przejście między strefą dzienną a prywatną, co jest kluczowe dla wygody codziennego użytkowania tej nieruchomości w Comares.

Na zewnątrz dom zachwyca pięknym gankiem, który jest idealnym miejscem na relaks z książką lub kolacje pod gołym na świeżym powietrzu. Unikalnym atutem tej oferty jest stajnia oraz stodoła, co stanowi nie lada gratkę dla miłośników zwierząt lub osób marzących o prowadzeniu małego gospodarstwa. Te dodatkowe przestrzenie dają ogromne możliwości adaptacyjne – od warsztatu artystycznego po dodatkowe miejsce do przechowywania, co znacznie podnosi wartość użytkową całej posesji.

Comares to jedna z najbardziej malowniczych białych wiosek w regionie, znana ze swojej historii i gościnności. Mimo spokojnej, wiejskiej lokalizacji, dostęp do infrastruktury jest dogodny. Wybrzeże Costa del Sol i plaże są oddalone o około 35 minut jazdy samochodem, a lotnisko w Maladze o około 60 minut. To doskonała inwestycja w jakość życia, łącząca spokój hiszpańskiej wsi z bliskością atrakcji turystycznych i udogodnień miejskich.

Powierzchnie

Powierzchnia:161 m²Działka:778 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

Ogród
Region:ComaresDzielnica/Miasto:Comares
Cena wywoławcza

€ 138 000

593 400 PLN

Cena oryginalna
€ 159 000
Cena za m²
€ 857 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 857 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 138 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 11 040
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 1 380
Łączne podatki i opłaty€ 14 620
Całkowity koszt zakupu€ 152 620

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 138 000
Wkład własny20% (€ 27 600)
%
lat
Kwota kredytu€ 110 400
Miesięczna rata€ 552,69
Wymagany miesięczny dochód€ 1 842,29 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Comares

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16877·EUR 138 000€ 857/m²