EDENOVO

Dom szeregowy w Doña Julia

Dom szeregowy w Doña Julia - Main Photo
1 / 30
EDN-10980
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
207 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkowy dom szeregowy położony w prestiżowym kompleksie rezydencyjnym Doña Julia w Casares, na malowniczym wybrzeżu Costa del Sol. Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii między luksusem a naturą, oferująca zapierające dech w piersiach widoki na morze oraz bezpośrednie sąsiedztwo światowej klasy pól golfowych. To miejsce, gdzie hiszpańskie słońce i śródziemnomorski styl życia stają się codziennością.

Dom o powierzchni 207 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców i jest rozłożony na trzech poziomach. Na piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie oraz dwie łazienki, co zapewnia pełną prywatność. Parter to serce domu – jasny salon z jadalnią i kominkiem, w pełni wyposażona kuchnia oraz pralnia. Kluczowym atutem jest funkcjonalna piwnica, która może zostać zaadaptowana na pokój gier, prywatną siłownię lub przestronny magazyn, co znacząco podnosi wartość użytkową nieruchomości.

Standard wykończenia zadowoli najbardziej wymagających: marmurowe podłogi, klimatyzacja oraz liczne szafy wnękowe to tylko niektóre z udogodnień. Do domu przynależy prywatny ogród do wyłącznego użytku, stanowiący oazę spokoju, oraz zadaszony taras, idealny na wieczorne kolacje przy zachodzie słońca. Dzięki południowej orientacji, wnętrza są doskonale doświetlone, a z okien rozpościera się panoramiczny widok na morze i góry.

Lokalizacja w Doña Julia to gwarancja prestiżu i wygody. Nieruchomość znajduje się zaledwie 2200 metrów od plaży, co pozwala na szybki dostęp do nadmorskich atrakcji. Bezpośrednie sąsiedztwo pola golfowego czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną pod kątem wynajmu wakacyjnego. Doskonała komunikacja z pobliską Esteponą oraz portem Duquesa sprawia, że jest to bezpieczna i rentowna inwestycja kapitału na hiszpańskim rynku nieruchomości.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:207 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

GarażOgród
Region:Doña JuliaDzielnica/Miasto:Doña Julia
Cena wywoławcza

€ 396 000

1 702 800 PLN

Cena oryginalna
€ 489 000
Cena za m²
€ 1 913 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 913 / m²
Baza porównania
30 · Doña Julia
Mediana cen ofertowych za m²
€ 1 852 / m²
Typowy przedział
€ 1 635 – 1 898 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
79 · Domy i wille · Sypialnie: 2 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 400 000
Typowa cena ofertowa
€ 342 000 – 550 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 396 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 31 680
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 960
Łączne podatki i opłaty€ 37 840
Całkowity koszt zakupu€ 433 840

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 396 000
Wkład własny20% (€ 79 200)
%
lat
Kwota kredytu€ 316 800
Miesięczna rata€ 1 585,98
Wymagany miesięczny dochód€ 5 286,58 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Doña Julia

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10980·EUR 396 000€ 1 913/m²