EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Madroñal

Wolnostojąca Willa w El Madroñal - Main Photo
1 / 45
EDN-16959
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
5Łazienki
757 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa w El Madroñal położona jest w najwyższym punkcie jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Costa del Sol, oferując zapierające dech w piersiach panoramy morza i gór. Posiadłość zajmuje podwójną działkę o powierzchni 2283 m², co zapewnia niespotykaną intymność pośród starannie zaprojektowanych ogrodów z drzewami owocowymi i fontannami. Architektura domu w unikalny sposób łączy śródziemnomorski charakter z nowoczesnymi detalami przypominającymi luksusowy jacht, co podkreślają tarasy o powierzchni 227 m² z balustradami ze stali polerowanej.

Wnętrza domu zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i luksusie. Otwarta strefa dzienna z kominkiem harmonijnie łączy się z jadalnią i nowoczesną kuchnią z wyspą, wyposażoną w sprzęt marek Gaggenau i Bosch. Willa oferuje pięć sypialni, w tym główną sypialnię z prywatną garderobą oraz oddzielne pokoje dla gości lub personelu. Całość wykończona jest marmurowymi podłogami, a duże przesuwne okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, tworząc płynne przejście między wnętrzem a zewnętrzem.

Na terenie posiadłości znajduje się prywatne centrum wellness z siłownią, sauną i łaźnią parową. Wyjątkowym elementem jest podgrzewany basen z solanką i kaskadą, który częściowo znajduje się wewnątrz budynku, a częściowo na zewnątrz, umożliwiając kąpiele przez cały rok. Dodatkowe udogodnienia to piwniczka na wino, ogrzewanie podłogowe w całym domu, panele słoneczne oraz system centralnego odkurzania, co czyni tę nieruchomość niezwykle funkcjonalną.

Bezpieczeństwo zapewnia zamknięty kompleks z całodobową ochroną. W odległości krótkiego spaceru znajduje się urokliwe La Heredia z lokalnymi restauracjami, kawiarnią i piekarnią. Bliskość prestiżowych pól golfowych oraz zaledwie kilkanaście minut jazdy do tętniącej życiem Marbelli sprawiają, że jest to idealna inwestycja dla osób szukających prestiżu i wysokiej jakości życia w hiszpańskim słońcu.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:757 m²Taras:227 m²Działka:2283 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:El MadroñalDzielnica/Miasto:El Madroñal
Cena wywoławcza

€ 4 600 000

19 780 000 PLN

Cena za m²
€ 6 077 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 077 / m²
Baza porównania
0 · strefa Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 699 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
81 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Benahavís
Mediana ceny ofertowej
€ 4 250 000
Typowa cena ofertowa
€ 2 995 000 – 5 250 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 600 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 449 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 46 000
Łączne podatki i opłaty€ 498 500
Całkowity koszt zakupu€ 5 098 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 600 000
Wkład własny20% (€ 920 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 680 000
Miesięczna rata€ 18 422,95
Wymagany miesięczny dochód€ 61 409,82 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Madroñal

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16959·EUR 4 600 000€ 6 077/m²