EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Madroñal

Wolnostojąca Willa w El Madroñal - Main Photo
1 / 50
EDN-22620
Na sprzedaż
W ofercie od 12 kwi 2026
5Sypialnie
5Łazienki
573 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w El Madroñal, Benahavís, to kwintesencja luksusu na Costa del Sol, oferująca rzadkie połączenie prywatności i spektakularnych widoków. Nieruchomość usytuowana jest na rozległej działce o powierzchni 2616 m², otoczonej naturalnym krajobrazem wzgórz, co gwarantuje spokój z dala od turystycznego zgiełku. Architektura domu została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać południową orientację, oferując panoramiczne widoki na Morze Śródziemne oraz góry, które zapierają dech w piersiach o każdej porze dnia.

Wnętrze o powierzchni 573 m² rozmieszczone jest na dwóch poziomach, charakteryzując się nowoczesną elegancją i funkcjonalnością. Willa posiada pięć luksusowych sypialni, z których każda dysponuje prywatną łazienką, oraz dodatkowy apartament dla gości o standardzie identycznym z główną częścią domu. Serce willi stanowi przestronny salon połączony z kuchnią wyposażoną w najwyższej klasy urządzenia marki Gaggenau. Całość została w pełni umeblowana z dbałością o najmniejszy szczegół, tworząc gotową do zamieszkania, stylową przestrzeń.

Dom wyposażono w nowoczesne udogodnienia, takie jak elektryczne rolety, zaawansowany system alarmowy oraz automatyczne nawadnianie ogrodu. Zewnętrzne tarasy o powierzchni 78 m² oraz prywatny basen stanowią idealne miejsce do relaksu w śródziemnomorskim słońcu. El Madroñal to strzeżone osiedle z całodobową ochroną, co czyni je jedną z najbardziej bezpiecznych i prestiżowych lokalizacji w regionie Benahavís.

Lokalizacja willi oferuje doskonały dostęp do infrastruktury: prestiżowe pola golfowe, takie jak Los Arqueros Golf & Country Club, znajdują się zaledwie kilka minut jazdy stąd. Rodziny docenią bliskość renomowanych szkół międzynarodowych, w tym Aloha College. Bliskość San Pedro de Alcántara i Puerto Banús zapewnia dostęp do luksusowych butików i restauracji, takich jak El Coto. To idealna propozyція dla osób szukających bezpiecznej przystani i solidnej inwestycji kapitału w regionie o stale rosnącej wartości nieruchomości.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:573 m²Taras:78 m²Działka:2616 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:El MadroñalDzielnica/Miasto:El Madroñal
Cena wywoławcza

€ 5 450 000

23 435 000 PLN

Cena oryginalna
€ 6 495 000
Cena za m²
€ 9 511 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 511 / m²
Baza porównania
0 · strefa Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 699 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
81 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Benahavís
Mediana ceny ofertowej
€ 4 250 000
Typowa cena ofertowa
€ 2 995 000 – 5 250 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 450 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 534 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 54 500
Łączne podatki i opłaty€ 592 000
Całkowity koszt zakupu€ 6 042 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 450 000
Wkład własny20% (€ 1 090 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 360 000
Miesięczna rata€ 21 827,19
Wymagany miesięczny dochód€ 72 757,29 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Madroñal

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22620·EUR 5 450 000€ 9 511/m²