EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Madroñal

Wolnostojąca Willa w El Madroñal - Main Photo
1 / 57
EDN-41159
Na sprzedaż
W ofercie od 1 lip 2026
6Sypialnie
7Łazienki
529 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa rezydencja w El Madroñal to propozycja dla osób poszukujących absolutnej prywatności w otoczeniu andaluzyjskiej przyrody. Dom wolnostojący położony jest na imponującej działce o powierzchni 3000 m², zdominowanej przez zapach sosen i panoramiczne widoki na góry. Choć willa oferuje całkowitą izolację od zgiełku, tętniąca życiem Marbella oraz najlepsze plaże Costa del Sol oddalone są o zaledwie dziesięć minut jazdy samochodem, co czyni tę lokalizację niezwykle praktyczną.

Wnętrze głównego domu obejmuje cztery sypialnie z prywatnymi łazienkami oraz przestronny salon połączony z jadalnią, z którego duże przeszklenia otwierają się na ogród. Kuchnia została wykończona w najwyższym standardzie i posiada oddzielne zaplecze serwisowe, idealne podczas organizacji przyjęć. Dodatkowym atutem jest niezależny dom dla gości, oferujący dwie sypialnie, własną kuchnię i salon, co zapewnia pełną swobodę mieszkańcom i ich gościom.

Nieruchomość została wyposażona w nowoczesne rozwiązania technologiczne, takie jak ogrzewanie podłogowe oparte na aerotermii, system inteligentnego domu oraz potrójne szyby, co gwarantuje niskie koszty utrzymania i komfort cieplny przez cały rok. Na zewnątrz znajduje się basen otoczony starannie zaprojektowanym ogrodem, liczne tarasy o łącznej powierzchni 163 m² oraz garaż na trzy samochody. Dla miłośników wina przygotowano profesjonalną piwniczkę.

El Madroñal to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic mieszkaniowych, zapewniająca bliskość międzynarodowych szkół, pól golfowych i ekskluzywnych restauracji. Wybór tej nieruchomości to nie tylko inwestycja w luksusowy styl życia, ale także lokata kapitału w miejscu, które nigdy nie traci na wartości ze względu na swój unikalny mikroklimat i bezpieczeństwo.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:529 m²Taras:163 m²Działka:3000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:El MadroñalDzielnica/Miasto:El Madroñal
Cena wywoławcza

€ 4 200 000

18 060 000 PLN

Cena za m²
€ 7 940 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 940 / m²
Baza porównania
0 · strefa Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 699 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
48 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Benahavís
Typowa cena ofertowa
€ 3 499 000 – 7 000 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 200 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 409 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 42 000
Łączne podatki i opłaty€ 454 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 654 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 200 000
Wkład własny20% (€ 840 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 360 000
Miesięczna rata€ 16 820,95
Wymagany miesięczny dochód€ 56 069,84 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Madroñal

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-41159·EUR 4 200 000€ 7 940/m²