EDENOVO

Villa Alfa - KEY READY

Villa Alfa - KEY READY - Main Photo
1 / 17
EDN-21047
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
6Sypialnie
7Łazienki
869 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna rezydencja w El Madroñal, w gminie Benahavís, to kwintesencja luksusu na Costa del Sol. Położona na działce o powierzchni 3035 m² w prestiżowym, strzeżonym osiedlu, oferuje mieszkańcom nie tylko prywatność, ale i zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na morze. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących prestiżowego adresu w bliskiej odległości od Marbelli.

Dom o powierzchni 869 m² został rozplanowany na trzech poziomach, oferując 6 sypialni i 7 łazienek. Unikalna architektura z wykorzystaniem szklanych kubików sprawia, że wnętrza są skąpane w naturalnym świetle. Główna sypialnia to prawdziwa strefa komfortu z dwiema garderobami i dwiema łazienkami. Dodatkowo, willa posiada pokój dla personelu, pralnię oraz przestronny garaż na cztery samochody, co zapewnia wygodę w codziennym użytkowaniu.

Willa wyróżnia się bogatą strefą rekreacyjną: prywatne spa z podgrzewanym basenem, sauną fińską i łaźnią turecką, a także w pełni wyposażona siłownia i sala gier z barkiem. Na zewnątrz znajduje się basen typu infinity wykonany z kamienia indonezyjskiego, otoczony tarasem o powierzchni 130 m². Całość dopełnia nowoczesna technologia, w tym system dźwiękowy BOSE z integracją AI oraz ogrzewanie podłogowe.

Lokalizacja w El Madroñal zyska na znaczeniu dzięki nowej drodze łączącej osiedle bezpośrednio z Nueva Andalucía, co skróci czas dojazdu do najlepszych pól golfowych i plaż. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem, co czyni ją gotową do zamieszkania od zaraz. To doskonała inwestycja w jakość życia i stabilną wartość kapitału w najbardziej słonecznym regionie Hiszpanii.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:869 m²Taras:130 m²Działka:3035 m²

Ogólne

Typ:Dom / New DevelopmentOcena energetyczna: {rating}A

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:El MadroñalDzielnica/Miasto:El Madroñal
Cena wywoławcza

€ 7 000 000

30 100 000 PLN

Cena za m²
€ 8 055 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 055 / m²
Baza porównania
0 · strefa Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 699 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
48 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Benahavís
Typowa cena ofertowa
€ 3 499 000 – 7 000 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 7 000 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 689 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 70 000
Łączne podatki i opłaty€ 762 500
Całkowity koszt zakupu€ 7 762 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 7 000 000
Wkład własny20% (€ 1 400 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 5 600 000
Miesięczna rata€ 28 034,92
Wymagany miesięczny dochód€ 93 449,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Madroñal

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21047·EUR 7 000 000€ 8 055/m²