EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Madroñal

Wolnostojąca Willa w El Madroñal - Main Photo
1 / 14
EDN-41483
Na sprzedaż
W ofercie od 2 lip 2026
5Sypialnie
6Łazienki
561 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa w El Madroñal to propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej architektury w najbardziej prestiżowej części Costa del Sol. Zaprojektowana przez uznanego na całym świecie architekta Arthura Casasa, rezydencja łączy surową formę z funkcjonalnością, tworząc przestrzeń idealną zarówno do wypoczynku, jak i reprezentacyjnych spotkań. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni blisko 2600 m², co zapewnia intymność oraz niezakłócony widok na Morze Śródziemne i okoliczne wzgórza.

Wnętrza o powierzchni 561 m² zostały rozplanowane na kilku poziomach, które łączy prywatna winda. Sercem domu jest otwarta strefa dzienna z luksusową kuchnią, jadalnią i salonem, skąd przeszklenia prowadzą bezpośrednio na taras z basenem typu infinity. Część sypialna obejmuje pięć przestronnych apartamentów z prywatnymi łazienkami. Dodatkowo, dom oferuje prywatną siłownię, pokój multimedialny oraz garaż mieszczący cztery samochody, co czyni tę nieruchomość niezwykle praktyczną dla licznej rodziny.

Zewnętrzne tarasy o łącznej powierzchni 544 m² to prawdziwa oaza relaksu. Na dachu znajduje się solarium z miejscem na ognisko i strefą chill-out, oferujące widok 360 stopni na panoramę wybrzeża. Nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz najwyższej jakości materiały wykończeniowe podkreślają luksusowy charakter tej wolnostojącej willi w El Madroñal. To doskonała lokata kapitału w regionie, który cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem inwestorów z całej Europy.

El Madroñal to strzeżone osiedle z całodobową ochroną, położone w gminie Benahavís, znane z niskiej gęstości zabudowy i bujnej roślinności. Mimo spokojnej lokalizacji, willa znajduje się zaledwie kilkanaście minut jazdy od tętniącego życiem Puerto Banús, piaszczystych plaż oraz najlepszych szkół międzynarodowych. Ta luksusowa posiadłość w Benahavís to idealne połączenie bliskości natury z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i prestiżowych pól golfowych.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:561 m²Taras:544 m²Działka:2591 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:El MadroñalDzielnica/Miasto:El Madroñal
Cena wywoławcza

€ 5 500 000

23 650 000 PLN

Cena za m²
€ 9 804 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 804 / m²
Baza porównania
0 · strefa Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 699 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
81 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Benahavís
Mediana ceny ofertowej
€ 4 250 000
Typowa cena ofertowa
€ 2 995 000 – 5 250 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 539 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 55 000
Łączne podatki i opłaty€ 597 500
Całkowity koszt zakupu€ 6 097 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 500 000
Wkład własny20% (€ 1 100 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 400 000
Miesięczna rata€ 22 027,44
Wymagany miesięczny dochód€ 73 424,79 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Madroñal

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-41483·EUR 5 500 000€ 9 804/m²