EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Madroñal

Wolnostojąca Willa w El Madroñal - Main Photo
1 / 16
EDN-25100
Na sprzedaż
W ofercie od 26 maj 2026
5Sypialnie
5Łazienki
561 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w El Madroñal to kwintesencja nowoczesnej architektury autorstwa światowej sławy projektanta Arthura Casasa. Położona na rozległej działce o powierzchni 2591 m², nieruchomość oferuje niespotykany poziom prywatności i luksusu w jednej z najbardziej prestiżowych strzeżonych społeczności w Benahavís. Dom wyróżnia się surową, geometryczną formą, która dzięki ogromnym przeszkleniom harmonijnie łączy wnętrza z malowniczym krajobrazem gór Serranía i Morza Śródziemnego.

Wnętrze o powierzchni 561 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalnym podziale na strefy. Na głównym poziomie znajduje się otwarta przestrzeń dzienna z luksusową kuchnią, jadalnią i salonem, który stanowi serce domu. Poniżej zaplanowano strefę prywatną z pięcioma sypialniami en-suite, co zapewnia domownikom i gościom pełen komfort. Do dyspozycji mieszkańców jest także prywatna siłownia, sala multimedialna oraz elegancki salon rodzinny, a komunikację między wszystkimi kondygnacjami ułatwia nowoczesna winda.

Przestrzeń zewnętrzna to ponad 500 m² tarasów, w tym spektakularny basen typu infinity, który zdaje się nie mieć końca. Wyjątkowym atutem jest taras na dachu z widokiem 360 stopni, wyposażony w miejsce na ognisko i strefę chill-out. Nieruchomość posiada również przestronny garaż na cztery samochody, co jest istotnym udogodnieniem w tej lokalizacji. Całość wykończona jest przy użyciu materiałów najwyższej klasy, co gwarantuje trwałość i ponadczasowy styl.

El Madroñal to oaza spokoju, która jednocześnie pozostaje w bliskiej odległości od tętniącego życiem wybrzeża Costa del Sol. W zaledwie kilkanaście minut można dotrzeć do luksusowego Puerto Banús, najlepszych szkół międzynarodowych oraz licznych pól golfowych. Dla polskiego inwestora to doskonała okazja na zakup nieruchomości, która łączy w sobie prestiżową lokalizację z najwyższym standardem wykonania, oferując jednocześnie duży potencjał wzrostu wartości.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:561 m²Taras:544 m²Działka:2591 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:El MadroñalDzielnica/Miasto:El Madroñal
Cena wywoławcza

€ 5 500 000

23 650 000 PLN

Cena za m²
€ 9 804 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 804 / m²
Baza porównania
0 · strefa Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 699 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
81 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Benahavís
Mediana ceny ofertowej
€ 4 250 000
Typowa cena ofertowa
€ 2 995 000 – 5 250 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 539 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 55 000
Łączne podatki i opłaty€ 597 500
Całkowity koszt zakupu€ 6 097 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 500 000
Wkład własny20% (€ 1 100 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 400 000
Miesięczna rata€ 22 027,44
Wymagany miesięczny dochód€ 73 424,79 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Madroñal

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25100·EUR 5 500 000€ 9 804/m²