EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Madroñal

Wolnostojąca Willa w El Madroñal - Main Photo
1 / 47
EDN-25012
Na sprzedaż
W ofercie od 26 maj 2026
5Sypialnie
5Łazienki
380 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w El Madroñal to kwintesencja luksusu w wydaniu „quiet luxury” na wzgórzach Benahavís. Dom, odnowiony na przełomie 2024 i 2025 roku, łączy w sobie klasyczną andaluzyjską formę z nowoczesnym, skandynawskim stylem boho. Nieruchomość położona na działce o powierzchni 1161 m² oferuje niespotykany spokój i panoramiczne widoki na zielone doliny, stanowiąc idealną ucieczkę od zgiełku nadmorskich kurortów.

Wnętrze o powierzchni 380 m² zostało zaprojektowane z myślą o naturalnym przepływie energii i światła. Sercem domu jest otwarta kuchnia połączona z salonem, w którym znajduje się kominek, a całość otwiera się na imponujący taras o powierzchni 161 m². Willa oferuje 5 sypialni, w tym trzy apartamenty z łazienkami. Dolna kondygnacja z dwiema sypialniami i oddzielną kuchnią stanowi niezależną przestrzeń dla gości, zapewniając pełną autonomię i komfort wszystkim mieszkańcom.

Wykończenie nieruchomości oparto na materiałach najwyższej klasy, takich jak dębowa stolarka, armatura Iconico oraz powierzchnie marki Porcelanosa. Kuchnia marki KØK Marbella została wykonana na specjalne zamówienie, a w całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Ogród z basenem wyłożonym zieloną mozaiką harmonizuje z otaczającą naturą, tworząc prywatną enklawę wewnątrz strzeżonego, zamkniętego osiedla z całodobową ochroną.

Lokalizacja w El Madroñal zapewnia doskonały balans między prywatnością a dostępem do infrastruktury. W zaledwie 10 minut można dotrzeć do San Pedro, a w 15 minut do tętniącej życiem Marbelli i portu Puerto Banús. Bliskość autostrady AP-7 sprawia, że dojazd na lotnisko w Maladze zajmuje tylko 35 minut. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących wysokiej jakości życia na Costa del Sol i stabilnej lokaty kapitału w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Hiszpanii.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:380 m²Taras:161 m²Działka:1161 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażTaras
Region:El MadroñalDzielnica/Miasto:El Madroñal
Cena wywoławcza

€ 3 995 000

17 178 500 PLN

Cena za m²
€ 10 513 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 10 513 / m²
Baza porównania
0 · strefa Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 699 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
81 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Benahavís
Mediana ceny ofertowej
€ 4 250 000
Typowa cena ofertowa
€ 2 995 000 – 5 250 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 388 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 39 950
Łączne podatki i opłaty€ 431 950
Całkowity koszt zakupu€ 4 426 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 995 000
Wkład własny20% (€ 799 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 196 000
Miesięczna rata€ 15 999,93
Wymagany miesięczny dochód€ 53 333,1 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Madroñal

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25012·EUR 3 995 000€ 10 513/m²