EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Madroñal

Wolnostojąca Willa w El Madroñal - Main Photo
1 / 84
EDN-45881
Na sprzedaż
W ofercie od 14 lip 2026
5Sypialnie
5Łazienki
340 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa, wolnostojąca willa w El Madroñal to propozycja dla osób poszukujących harmonii między luksusem a naturą. Położona w jednej z najbardziej prestiżowych, zamkniętych społeczności w Benahavís, nieruchomość przeszła gruntowną renowację, która przekształciła ją w nowoczesną rezydencję o standardzie nowego budownictwa. Zachowując swój śródziemnomorski charakter, dom oferuje teraz najwyższy poziom komfortu w otoczeniu malowniczych wzgórz Costa del Sol, zapewniając mieszkańcom pełną prywatność i bezpieczeństwo 24 godziny na dobę.

Wnętrze willi o powierzchni 340 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wspólnym spędzaniu czasu. Otwarta przestrzeń dzienna łączy salon z kominkiem, elegancką jadalnię oraz w pełni wyposażoną, nowoczesną kuchnię. Dom oferuje pięć przestronnych sypialni i pięć łazienek, co czyni go idealnym wyborem dla dużej rodziny. Unikalnym atutem jest niezależne studio gościnne, powstałe z części dawnego garażu, które może służyć jako kwatera dla personelu, biuro domowe lub prywatny apartament dla odwiedzających, oferując pełną autonomię.

Podczas renowacji nie uznawano kompromisów: wymieniono instalacje elektryczne i hydrauliczne, zainstalowano ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz elektryczne rolety i zasłony. Kuchnia to prawdziwe serce domu, łączące styl z praktycznością. Na zewnątrz, na działce o powierzchni 3611 m², znajduje się dojrzały ogród, prywatny basen oraz letnia kuchnia z tradycyjnym andaluzyjskim grillem. To idealne miejsce na długie kolacje pod gołym pod gołym niebem, ciesząc się łagodnym klimatem regionu Marbella.

El Madroñal to lokalizacja, która gwarantuje prestiż i spokój, będąc jednocześnie zaledwie kilka minut drogi od najlepszych pól golfowych, szkół międzynarodowych i tętniącego życiem Puerto Banús. Nieruchomość posiada licencję na wynajem wakacyjny, co w połączeniu z jej standardem wykończenia czyni ją atrakcyjną inwestycją kapitału. Prywatny garaż oraz rozległy podjazd zapewniają wygodę parkowania, a zamknięta brama elektryczna strzeże wstępu na tę wyjątkową posiadłość.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:340 m²Taras:30 m²Działka:5000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:El MadroñalDzielnica/Miasto:El Madroñal
Cena wywoławcza

€ 2 995 000

12 878 500 PLN

Cena za m²
€ 8 809 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 809 / m²
Baza porównania
0 · strefa Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 699 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
81 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Benahavís
Mediana ceny ofertowej
€ 4 250 000
Typowa cena ofertowa
€ 2 995 000 – 5 250 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 288 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 29 950
Łączne podatki i opłaty€ 321 950
Całkowity koszt zakupu€ 3 316 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 995 000
Wkład własny20% (€ 599 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 396 000
Miesięczna rata€ 11 994,94
Wymagany miesięczny dochód€ 39 983,14 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Madroñal

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-45881·EUR 2 995 000€ 8 809/m²