EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Madroñal

Wolnostojąca Willa w El Madroñal - Main Photo
1 / 60
EDN-42107
Na sprzedaż
W ofercie od 4 lip 2026
6Sypialnie
5Łazienki
538 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w El Madroñal oferuje prestiżowy styl życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Benahavís. Nieruchomość usytuowana na ogromnej działce o powierzchni 4795 m² zapewnia rzadko spotykany poziom prywatności i spokoju. Dom łączy w sobie tradycyjny andaluzyjski charakter z nowoczesnymi udogodnieniami, tworząc idealną przestrzeń dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości do luksusowych kurortów Costa del Sol.

Wnętrze o powierzchni 538 m² zostało inteligentnie podzielone, aby zapewnić komfort wszystkim domownikom. Główna część domu oferuje przestronny salon połączony z nowoczesną kuchnią wyposażoną w sprzęt marki Siemens. Do dyspozycji jest sześć sypialni i pięć łazienek, w tym osobny apartament dla służby oraz niezależny dom dla gości znajdujący się nad garażem. Taki układ sprawia, że posiadłość jest niezwykle funkcjonalna i idealnie nadaje się do przyjmowania gości, gwarantując każdemu maksimum intymności.

Przestrzenie zewnętrzne są kwintesencją śródziemnomorskiego stylu życia. Rozległe tarasy o powierzchni 164 m² oferują spektakularne widoki na morze i góry, stanowiąc doskonałe miejsce na wieczorne kolacje. Prywatny basen otoczony starodrzewem oliwnym i sosnowym zapewnia ochłodę w upalne dni. Bezpieczeństwo mieszkańców jest priorytetem, co gwarantuje całodobowa ochrona w zamkniętym osiedlu El Madroñal 2, a wygoda jest zapewniona dzięki garażowi i dodatkowym miejscom parkingowym pod wiatą.

Lokalizacja w sercu natury nie oznacza rezygnacji z infrastruktury. W zasięgu krótkiej jazdy samochodem znajdują się prestiżowe pola golfowe, międzynarodowe szkoły oraz tętniące życiem Puerto Banús i Marbella. Jest to doskonała propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości o stabilnej wartości, która łączy w sobie urok wiejskiej rezydencji z luksusem nowoczesnej willi w najbardziej słonecznym regionie Hiszpanii.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:538 m²Taras:164 m²Działka:4795 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

GarażOgródTaras
Region:El MadroñalDzielnica/Miasto:El Madroñal
Cena wywoławcza

€ 2 695 000

11 588 500 PLN

Cena za m²
€ 5 009 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 009 / m²
Baza porównania
0 · strefa Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 699 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
48 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Benahavís
Typowa cena ofertowa
€ 3 499 000 – 7 000 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 695 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 258 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 26 950
Łączne podatki i opłaty€ 288 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 983 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 695 000
Wkład własny20% (€ 539 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 156 000
Miesięczna rata€ 10 793,44
Wymagany miesięczny dochód€ 35 978,15 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Madroñal

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-42107·EUR 2 695 000€ 5 009/m²