EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Madroñal

Wolnostojąca Willa w El Madroñal - Main Photo
1 / 60
EDN-13116
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
5Łazienki
531 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w El Madroñal 2 w Benahavís to propozycja dla osób poszukujących harmonii między luksusem a bliskością natury. Nieruchomość usytuowana jest na wzniesieniu, na ogromnej działce o powierzchni 4795 m², co gwarantuje niezakłócone panoramiczne widoki na Morze Śródziemne oraz okoliczne góry. Otoczenie gajów oliwnych i lasów sosnowych tworzy unikalny mikroklimat, a zamknięte osiedle z całodobową ochroną zapewnia mieszkańcom najwyższy poziom bezpieczeństwa i prywatności.

Wnętrze o powierzchni 531 m² zostało zaprojektowane tak, aby oddzielić strefę prywatną od gościnnej. Główny dom oferuje przestronny salon połączony z nowoczesną kuchnią wyposażoną w urządzenia marki Siemens oraz jadalnię z bezpośrednim wyjściem na taras. W willi znajduje się łącznie 6 sypialni, w tym luksusowy master suite oraz niezależny domek dla gości zlokalizowany nad garażem. Dodatkowo, najniższa kondygnacja mieści apartament dla obsługi, co czyni tę nieruchomość niezwykle funkcjonalną dla dużej rodziny lub osób często przyjmujących gości.

Zewnętrzna część posiadłości to prawdziwa oaza relaksu. Prywatny basen otoczony jest starannie wypielęgnowanym ogrodem, a liczne tarasy o łącznej powierzchni 63 m² pozwalają cieszyć się hiszpańskim słońcem o każdej porze dnia. Do dyspozycji właścicieli jest garaż, zadaszona wiata na dwa samochody oraz dodatkowe miejsca parkingowe na posesji. Całość wykończona jest w tradycyjnym stylu andaluzyjskim z nowoczesnymi akcentami, co nadaje domowi ponadczasowego charakteru.

El Madroñal to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji na Costa del Sol, położona tuż powyżej San Pedro de Alcántara. Bliskość renomowanych pól golfowych, międzynarodowych szkół oraz zaledwie kilkanaście minut jazdy do tętniącego życiem Puerto Banús sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia. Nieruchomość ta stanowi solidną inwestycję kapitału w regionie, który niezmiennie cieszy się ogromnym zainteresowaniem nabywców z całego świata.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:531 m²Taras:63 m²Działka:4795 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażTaras
Region:El MadroñalDzielnica/Miasto:El Madroñal
Cena wywoławcza

€ 2 550 000

10 965 000 PLN

Cena oryginalna
€ 3 295 000
Cena za m²
€ 4 802 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 802 / m²
Baza porównania
0 · strefa Benahavís
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 699 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
48 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Benahavís
Typowa cena ofertowa
€ 3 499 000 – 7 000 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 550 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 244 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 25 500
Łączne podatki i opłaty€ 273 000
Całkowity koszt zakupu€ 2 823 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 550 000
Wkład własny20% (€ 510 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 040 000
Miesięczna rata€ 10 212,72
Wymagany miesięczny dochód€ 34 042,4 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Madroñal

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13116·EUR 2 550 000€ 4 802/m²