EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Rosario

Wolnostojąca Willa w El Rosario - Main Photo
1 / 76
EDN-11772
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
7Sypialnie
5Łazienki
958 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa rezydencja w El Rosario to propozycja dla osób poszukujących bezkonkurencyjnej prywatności na działce o powierzchni 20 000 m². Nieruchomość wyróżnia się dominującą pozycją, z której rozpościera się panoramiczny widok na morze oraz pole golfowe, co czyni ją jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji w tej części wybrzeża.

Wnętrza o powierzchni 958 m² oferują siedem sypialni i pięć łazienek, zapewniając mnóstwo przestrzeni dla dużej rodziny lub gości. Dom został zaprojektowany z myślą o płynnym przejściu między strefą wewnętrzną a ogrodem, co w połączeniu z tarasami o powierzchni 200 m² pozwala w pełni cieszyć się słońcem Costa del Sol.

Standard wykończenia obejmuje ogrzewanie podłogowe w całym budynku, klimatyzację, basen z słoną wodą oraz jacuzzi. Bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy i wideofon, a wygoda codziennego życia jest wspierana przez prywatny parking i garaż.

El Rosario znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od najlepszych plaż w Marbelli oraz lokalnych centrów handlowych. Dla rodzin z dziećmi kluczowa będzie bliskość międzynarodowych szkół, a dla miłośników sportu – dostęp do renomowanych klubów golfowych i tenisowych w bezpośrednim sąsiedztwie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:958 m²Taras:200 m²Działka:20000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:El RosarioDzielnica/Miasto:El Rosario
Cena wywoławcza

€ 3 500 000

15 050 000 PLN

Cena za m²
€ 3 653 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 653 / m²
Baza porównania
33 · Wolnostojąca Willa, El Rosario
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 120 / m²
Typowy przedział
€ 4 783 – 7 806 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
38 · Domy i wille · Sypialnie: 7 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 339 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 35 000
Łączne podatki i opłaty€ 377 500
Całkowity koszt zakupu€ 3 877 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 500 000
Wkład własny20% (€ 700 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 800 000
Miesięczna rata€ 14 017,46
Wymagany miesięczny dochód€ 46 724,87 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Rosario

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11772·EUR 3 500 000€ 3 653/m²