EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Rosario

Wolnostojąca Willa w El Rosario - Main Photo
1 / 72
EDN-23829
Na sprzedaż
W ofercie od 1 maj 2026
6Sypialnie
5Łazienki
580 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta imponująca wolnostojąca willa w urbanizacji El Rosario to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i prywatności w bliskim sąsiedztwie Marbelli. Nieruchomość usytuowana jest na wzniesieniu, na ogromnej działce o powierzchni 2525 m², zaledwie 1,5 km od piaszczystych plaż, co gwarantuje doskonałe warunki do wypoczynku i życia całorocznego.

Wnętrze o powierzchni 580 m² oferuje sześć sypialni i pięć łazienek, rozłożonych na dwóch kondygnacjach. Parter obejmuje przestronny salon z kominkiem, jadalnię z bezpośrednim wyjściem na taras oraz strefę barową. Dom jest niezwykle funkcjonalny dzięki licznym pomieszczeniom gospodarczym, pralni oraz garderobom, co jest rzadkością w starszych projektach śródziemnomorskich.

Prywatna strefa na piętrze składa się z dwóch dużych sypialni z łazienkami en-suite, z których roztacza się widok na morze. Ogród to prawdziwa oaza z głębokim basenem o dużej powierzchni oraz licznymi strefami relaksu. Posesja posiada również duży garaż, zapewniający bezpieczeństwo pojazdów.

Lokalizacja w El Rosario zapewnia dostęp do prestiżowego Royal Tennis Club w zaledwie 3 minuty, a do centrum Marbelli dojedziemy w 10 minut. Bliskość autostrady pozwala na dotarcie do lotniska w Maladze w pół godziny, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną bazą wypadową dla inwestorów z Polski ceniących hiszpański styl życia.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:580 m²Taras:44 m²Działka:2525 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:El RosarioDzielnica/Miasto:El Rosario
Cena wywoławcza

€ 3 599 090

15 476 087 PLN

Cena za m²
€ 6 205 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 205 / m²
Baza porównania
33 · Wolnostojąca Willa, El Rosario
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 120 / m²
Typowy przedział
€ 4 783 – 7 806 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 599 090
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 348 909
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 35 990,9
Łączne podatki i opłaty€ 388 399,9
Całkowity koszt zakupu€ 3 987 489,9

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 599 090
Wkład własny20% (€ 719 818)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 879 272
Miesięczna rata€ 14 414,31
Wymagany miesięczny dochód€ 48 047,71 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Rosario

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23829·EUR 3 599 090€ 6 205/m²