EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Rosario

Wolnostojąca Willa w El Rosario - Main Photo
1 / 54
EDN-23811
Na sprzedaż
W ofercie od 1 maj 2026
5Sypialnie
4Łazienki
316 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj kwintesencję nowoczesnego luksusu w tej nowej willi wolnostojącej w stylu „Ibiza”, doskonale położonej w ekskluzywnej, podwyższonej części El Rosario we Wschodniej Marbelli. Ten oszałamiający dom oferuje panoramiczne widoki na morze z każdego pokoju, zapewniając zapierające dech w piersiach tło dla codziennego życia. Usytuowana na wspaniałym, płaskim ogrodzie o powierzchni ponad 2000 m², nieruchomość cieszy się optymalną orientacją, która gwarantuje słońce przez cały dzień, co jest kluczowe dla komfortowego życia na Costa del Sol.

Zaprojektowana z myślą o najwyższym komforcie i elegancji, cała willa w El Rosario jest dogodnie rozmieszczona na jednym poziomie, tworząc płynne i przestronne doświadczenie życia. Powierzchnia zabudowy wynosi 316 m², a dodatkowo 150 m² tarasów. Konstrukcja tej nieruchomości świadczy o zaangażowaniu w jakość, z wykorzystaniem tylko najlepszych materiałów, uzupełnionych przez najnowocześniejszy system klimatyzacji, zapewniający doskonałą kontrolę klimatu. Pięć sypialni i cztery łazienki zapewniają przestronność i prywatność dla mieszkańców.

Obszerna przestrzeń zewnętrzna to prywatny raj, oferujący rozległy, płaski ogród idealny do relaksu lub przyjmowania gości. Nieruchomość zapewnia również ample możliwości parkowania pojazdów dzięki garażowi na 2 samochody i dodatkowemu parkingowi na kilka samochodów. Jest to istotny atut, gwarantujący wygodę zarówno dla mieszkańców, jak i ich gości. Design tego domu łączy w sobie estetykę z funkcjonalnością, tworząc idealne miejsce do życia.

Położona w bezpiecznej urbanizacji z całodobową ochroną, ta willa w El Rosario łączy spokój z niezrównaną wygodą. Znajduje się zaledwie kilka minut od lokalnych sklepów, restauracji najwyższej klasy i plaży. Jej doskonała pozycja zapewnia również szybki dostęp do najlepszych miejsc w regionie, będąc zaledwie 5 km od miasta Marbella i 10 minut jazdy od Puerto Banús. Jest to doskonała inwestycja dla polskich nabywców szukających luksusowego, nowoczesnego i świetnie zlokalizowanego domu na Costa del Sol, z potencjałem na wysoką wartość odsprzedaży i komfortowe życie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:316 m²Taras:150 m²Działka:2078 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:El RosarioDzielnica/Miasto:El Rosario
Cena wywoławcza

€ 3 895 000

16 748 500 PLN

Cena oryginalna
€ 3 950 000
Cena za m²
€ 12 326 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 12 326 / m²
Baza porównania
33 · Wolnostojąca Willa, El Rosario
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 120 / m²
Typowy przedział
€ 4 783 – 7 806 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 895 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 378 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 38 950
Łączne podatki i opłaty€ 420 950
Całkowity koszt zakupu€ 4 315 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 895 000
Wkład własny20% (€ 779 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 116 000
Miesięczna rata€ 15 599,43
Wymagany miesięczny dochód€ 51 998,1 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Rosario

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23811·EUR 3 895 000€ 12 326/m²