EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Rosario

Wolnostojąca Willa w El Rosario - Main Photo
1 / 40
EDN-123120
Na sprzedaż
W ofercie od 30 wrz 2026
5Sypialnie
4Łazienki
503 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Widok na linię brzegową Morza Śródziemnego, sięgający aż po Gibraltar i wybrzeża Afryki, to najbardziej charakterystyczny element tej posiadłości położonej w zacisznej części El Rosario. Dom usytuowany jest przy spokojnej drodze, co gwarantuje prywatność przy jednoczesnej bliskości lokalnej infrastruktury.

Wnętrze willi oferuje przestronny salon z licznymi strefami relaksu, które płynnie łączą się z tarasem o powierzchni 185 m². Na tym samym poziomie znajduje się nowoczesna, niezależna kuchnia oraz jadalnia z możliwością zamknięcia. Niższa kondygnacja, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, mieści główną sypialnię z luksusową łazienką, trzy dodatkowe sypialnie oraz pralnię.

Nieruchomość wyposażono w ogrzewanie podłogowe, klimatyzację oraz system alarmowy. Unikalnym atutem jest niewykończone podziemie o dużym metrażu. Istnieje możliwość zamontowania w nim okien, co pozwala na aranżację dodatkowej przestrzeni mieszkalnej, siłowni lub domowego biura.

Lokalizacja w urbanizacji El Rosario zapewnia szybki dostęp do prestiżowych szkół, sklepów i pól golfowych. Bliskość plaży oraz lokalnych restauracji sprawia, że jest to doskonała baza dla rodzin planujących stały pobyt w Hiszpanii, ceniących sobie bezpieczne i dobrze skomunikowane sąsiedztwo.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:503 m²Taras:185 m²Działka:1000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:El RosarioDzielnica/Miasto:El Rosario
Cena wywoławcza

€ 3 100 000

13 330 000 PLN

Cena za m²
€ 6 163 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 163 / m²
Baza porównania
33 · Wolnostojąca Willa, El Rosario
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 120 / m²
Typowy przedział
€ 4 783 – 7 806 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 100 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 299 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 31 000
Łączne podatki i opłaty€ 333 500
Całkowity koszt zakupu€ 3 433 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 100 000
Wkład własny20% (€ 620 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 480 000
Miesięczna rata€ 12 415,46
Wymagany miesięczny dochód€ 41 384,88 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Rosario

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-123120·EUR 3 100 000€ 6 163/m²