EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Rosario

Wolnostojąca Willa w El Rosario - Main Photo
1 / 54
EDN-21498
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
5Sypialnie
8Łazienki
571 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj wyjątkową willę wolnostojącą w El Rosario, Marbella, idealnie położoną na imponującej, podwójnej działce o powierzchni 2275 m². Ta wspaniała nieruchomość oferuje niezrównane połączenie przestronności, prywatności i zapierających dech w piersiach widoków na Morze Śródziemne oraz kultową górę La Concha. Od wschodu do zachodu słońca, sceneria z tej unikalnej rezydencji jest po prostu spektakularna, definiując esencję luksusowego życia na Costa del Sol.

Z hojną powierzchnią zabudowy 571 m², w tym 371 m² powierzchni mieszkalnej netto, ta willa w El Rosario została starannie zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności. Główna rezydencja obejmuje pięć przestronnych sypialni i pięć łazienek, uzupełnionych o dwie dodatkowe toalety dla gości, co zapewnia dużo miejsca dla rodzin i ich gości. Oddzielny apartament oferuje dodatkową elastyczność, idealny dla odwiedzających, personelu lub jako źródło dochodu z wynajmu, zwiększając wszechstronność nieruchomości.

Płynnie połączone przestrzenie mieszkalne prowadzą do rozległych obszarów zewnętrznych, gdzie mieszkańcy mogą cieszyć się prywatnym basenem, podziwiając jednocześnie oszałamiające otoczenie. Kluczowe cechy to klimatyzacja w całej willi, dedykowana komórka lokatorska oraz duży taras o powierzchni 200 m², idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i rozrywki. Nieruchomość oferuje piękne widoki na pole golfowe, a nawet na port, co dodaje jej uroku.

Położona w bezpiecznym, ogrodzonym osiedlu z monitoringiem kamer, ta willa w El Rosario zapewnia spokój ducha i ekskluzywność. Pomimo spokojnej lokalizacji, wygoda jest priorytetem – plaże, supermarkety i wybrane restauracje znajdują się zaledwie sześć minut jazdy samochodem. Renomowane pola golfowe Marbelli są również w zasięgu ręki, co czyni ją idealną bazą dla miłośników golfa i tych, którzy szukają dynamicznego, a jednocześnie spokojnego stylu życia.

Ta wspaniała nieruchomość stanowi idealny dom dla rodzin pragnących przestrzeni i spokoju, a także bardzo atrakcyjną okazję inwestycyjną na rynku nieruchomości premium w Marbelli, łącząc luksusowe życie z silnym potencjałem wzrostu wartości kapitału.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:571 m²Taras:200 m²Działka:2275 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}D

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:El RosarioDzielnica/Miasto:El Rosario
Cena wywoławcza

€ 2 950 000

12 685 000 PLN

Cena za m²
€ 5 166 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 166 / m²
Baza porównania
33 · Wolnostojąca Willa, El Rosario
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 120 / m²
Typowy przedział
€ 4 783 – 7 806 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 284 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 29 500
Łączne podatki i opłaty€ 317 000
Całkowity koszt zakupu€ 3 267 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 950 000
Wkład własny20% (€ 590 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 360 000
Miesięczna rata€ 11 814,72
Wymagany miesięczny dochód€ 39 382,39 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Rosario

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21498·EUR 2 950 000€ 5 166/m²