EDENOVO

Dom w El Rosario

Dom w El Rosario - Main Photo
1 / 1
EDN-128146
Na sprzedaż
W ofercie od 9 paź 2026
4Sypialnie
5Łazienki
332 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa w El Rosario położona jest na samym końcu ślepej uliczki, co gwarantuje całkowitą prywatność i brak ruchu kołowego. Najbardziej charakterystycznym elementem nieruchomości jest platforma widokowa na dachu, oferująca 360-stopniową panoramę na Morze Śródziemne, górę La Concha oraz pasmo Sierra Blanca. Dom wybudowany w 2010 roku utrzymany jest w nienagannym stanie, a jego południowo-zachodnia orientacja zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały rok.

Wnętrze o powierzchni 332 m² charakteryzuje się wysokimi sufitami i otwartą przestrzenią. Na parterze znajduje się salon z jadalnią, oddzielny pokój wypoczynkowy z biokominkiem oraz w pełni wyposażona kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym. Piętro mieści cztery sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę. Główna sypialnia dysponuje prywatnym tarasem o powierzchni 35 m², natomiast dwie pozostałe sypialnie mają dostęp do wspólnego tarasu z widokiem na morze.

Na działce o powierzchni 1375 m² znajduje się zadbany ogród oraz podgrzewany basen o wymiarach 11 x 4 metry. Do dyspozycji mieszkańców jest również zadaszony taras o powierzchni 78 m² oraz imponujący taras na dachu (90 m²) z letnią kuchnią, grillem i lodówką. Wyposażenie obejmuje ogrzewanie podłogowe w łazienkach, marmurowe podłogi, bezprzewodowy system audio Sonos oraz zaawansowany system alarmowy z czujnikami wewnętrznymi i zewnętrznymi.

El Rosario to prestiżowa i bezpieczna dzielnica willowa, położona zaledwie 6 km od centrum Marbelli. W okolicy znajdują się najlepsze piaszczyste plaże na Costa del Sol, prestiżowy Royal Tennis Club oraz liczne pola golfowe, takie jak Santa Clara czy Rio Real. Nieruchomość posiada dwa parkingi mieszczące do 6 samochodów. To doskonała propozyція dla osób szukających luksusowego domu w spokojnej lokalizacji z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:332 m²Działka:1375 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:El RosarioDzielnica/Miasto:El Rosario
Cena wywoławcza

€ 2 450 000

10 535 000 PLN

Cena za m²
€ 7 380 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 380 / m²
Baza porównania
33 · El Rosario
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 120 / m²
Typowy przedział
€ 4 783 – 7 806 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 450 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 234 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 24 500
Łączne podatki i opłaty€ 262 000
Całkowity koszt zakupu€ 2 712 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 450 000
Wkład własny20% (€ 490 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 960 000
Miesięczna rata€ 9 812,22
Wymagany miesięczny dochód€ 32 707,41 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Rosario

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-128146·EUR 2 450 000€ 7 380/m²