EDENOVO

Dom w El Rosario

Dom w El Rosario - Main Photo
1 / 1
EDN-93155
Na sprzedaż
W ofercie od 12 wrz 2026
4Sypialnie
4Łazienki
410 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa znajduje się w strzeżonym osiedlu El Rosario w Marbella East, oferując prestiżowy styl życia z widokiem na Morze Śródziemne. Nieruchomość łączy tradycyjny andaluzyjski charakter z nowoczesnymi udogodnieniami, zapewniając spokój i bezpieczeństwo w jednej z najbardziej ugruntowanych dzielnic mieszkaniowych. Południowo-zachodnia orientacja gwarantuje mnóstwo naturalnego światła oraz spektakularne zachody słońca przez cały rok.

Wnętrze o powierzchni 410 m² mieści cztery przestronne sypialnie i cztery łazienki, co czyni ją idealną propozycją dla rodziny. Układ pomieszczeń obejmuje duży salon, w pełni wyposażoną kuchnię oraz dodatkową kuchnię gospodarczą, co znacznie ułatwia organizację przyjęć. Duże przeszklenia płynnie łączą przestrzenie wewnętrzne z licznymi tarasami, pozwalając cieszyć się śródziemnomorskim klimatem bez wychodzenia z domu.

Na działce o powierzchni 854 m² znajduje się prywatny basen oraz dojrzały, pięknie utrzymany ogród, który zapewnia pełną prywatność. Dodatkowym atutem jest prywatna siłownia oraz przestronny garaż. Zróżnicowane strefy tarasowe oferują miejsce do biesiadowania na świeżym powietrzu oraz relaksu w otoczeniu zieleni, co jest kluczowe dla komfortowego życia na Costa del Sol.

Lokalizacja w El Rosario zapewnia doskonałą komunikację z autostradą A7, co pozwala dotrzeć do centrum Marbelli w zaledwie 10 minut. W pobliżu znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Santa Clara Golf, a także najlepsze międzynarodowe szkoły i piaszczyste plaże. Jest to bezpieczna inwestycja kapitału w regionie o stale rosnącej wartości, idealna zarówno jako dom wakacyjny, jak i rezydencja całoroczna.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:410 m²Działka:854 m²

Ogólne

Typ:DomOcena energetyczna: {rating}D
Region:El RosarioDzielnica/Miasto:El Rosario
Cena wywoławcza

€ 2 250 000

9 675 000 PLN

Cena za m²
€ 5 488 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 488 / m²
Baza porównania
33 · El Rosario
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 120 / m²
Typowy przedział
€ 4 783 – 7 806 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 250 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 214 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 22 500
Łączne podatki i opłaty€ 240 000
Całkowity koszt zakupu€ 2 490 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 250 000
Wkład własny20% (€ 450 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 800 000
Miesięczna rata€ 9 011,22
Wymagany miesięczny dochód€ 30 037,41 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Rosario

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-93155·EUR 2 250 000€ 5 488/m²