EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Rosario

Wolnostojąca Willa w El Rosario - Main Photo
1 / 54
EDN-14037
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
450 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w El Rosario to doskonała propozycja dla osób poszukujących luksusu w jednej z najbardziej prestiżowych części Marbelli. Nieruchomość łączy w sobie nowoczesne udogodnienia z niezrównanym widokiem na Morze Śródziemne, oferując styl życia, o jakim marzy wielu inwestorów na Costa del Sol.

Wnętrze domu o powierzchni 450 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie, oferując 4 sypialnie i 4 łazienki. Otwarta przestrzeń dzienna z dużymi przeszkleniami łączy się z w pełni wyposażoną kuchnią, tworząc serce domu pełne naturalnego światła. Z okien roztacza się panoramiczny widok na morze oraz okoliczne pola golfowe, co nadaje wnętrzom unikalny charakter.

Na zewnątrz znajduje się taras o powierzchni 100 m², który prowadzi do prywatnego ogrodu z basenem i jacuzzi. Działka o powierzchni 1253 m² zapewnia pełną prywatność. Do dyspozycji właścicieli jest również przestronny garaż na kilka samochodów oraz system alarmowy, co czyni tę nieruchomość bezpieczną i praktyczną bazą wypadową lub domem całorocznym.

Lokalizacja w El Rosario gwarantuje bliskość najlepszych plaż w Marbelli, klubów tenisowych oraz międzynarodowych szkół. Dzięki doskonałemu połączeniu z lotniskiem w Maladze i centrum miasta, willa ta stanowi bezpieczną lokatę kapitału z dużym potencjałem wzrostu wartości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:450 m²Taras:100 m²Działka:1253 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:El RosarioDzielnica/Miasto:El Rosario
Cena wywoławcza

€ 3 790 000

16 297 000 PLN

Cena oryginalna
€ 3 990 000
Cena za m²
€ 8 422 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 422 / m²
Baza porównania
33 · Wolnostojąca Willa, El Rosario
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 120 / m²
Typowy przedział
€ 4 783 – 7 806 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 790 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 368 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 37 900
Łączne podatki i opłaty€ 409 400
Całkowity koszt zakupu€ 4 199 400

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 790 000
Wkład własny20% (€ 758 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 032 000
Miesięczna rata€ 15 178,91
Wymagany miesięczny dochód€ 50 596,36 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Rosario

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14037·EUR 3 790 000€ 8 422/m²