EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Rosario

Wolnostojąca Willa w El Rosario - Main Photo
1 / 51
EDN-23723
Na sprzedaż
W ofercie od 1 maj 2026
5Sypialnie
4Łazienki
460 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w El Rosario to kwintesencja luksusu po całkowitej renowacji, położona na działce o powierzchni 1040 m². Dom o powierzchni 460 m² został zaprojektowany z myślą o rodzinach poszukujących nowoczesnych udogodnień w prestiżowej lokalizacji blisko Marbelli. Nieruchomość oferuje przestronne, jasne wnętrza, które płynnie łączą strefę dzienną z ogrodem.

Wewnątrz znajdują się cztery sypialnie z prywatnymi łazienkami, w tym wyjątkowy apartament główny z garderobą oraz podwójną łazienką z widokiem na morze. Kuchnia została wykończona w najwyższym standardzie i posiada dodatkową kuchnię roboczą oraz spiżarnię. Do dyspozycji mieszkańców jest również prywatny gabinet oraz elastyczna przestrzeń, którą można zaadaptować na domową siłownię lub salę kinową, dostosowując dom do własnych potrzeb.

Willa wyróżnia się zaawansowaną technologią, w tym ogrzewaniem podłogowym w całym budynku oraz panelem słonecznym wspierającym zasilanie i ogrzewanie. Komfort podnoszą elektryczne zasłony oraz inteligentne oświetlenie LED w szafach. Na zewnątrz znajduje się podgrzewany basen, idealny do relaksu przez cały rok w śródziemnomorskim słońcu.

El Rosario to bezpieczna i spokojna dzielnica, zaledwie kilka minut jazdy od najlepszych plaż, pól golfowych i szkół międzynarodowych. Dzięki parkingowi na trzy samochody i doskonałemu skomunikowaniu z lotniskiem w Maladze, nieruchomość ta stanowi świetną okazję inwestycyjną na rynku Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:460 m²Działka:1040 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:El RosarioDzielnica/Miasto:El Rosario
Cena wywoławcza

€ 3 750 000

16 125 000 PLN

Cena za m²
€ 8 152 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 152 / m²
Baza porównania
33 · Wolnostojąca Willa, El Rosario
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 120 / m²
Typowy przedział
€ 4 783 – 7 806 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 750 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 364 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 37 500
Łączne podatki i opłaty€ 405 000
Całkowity koszt zakupu€ 4 155 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 750 000
Wkład własny20% (€ 750 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 000 000
Miesięczna rata€ 15 018,71
Wymagany miesięczny dochód€ 50 062,36 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Rosario

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23723·EUR 3 750 000€ 8 152/m²