EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Rosario

Wolnostojąca Willa w El Rosario - Main Photo
1 / 20
EDN-17442
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
230 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj elegancką willę wolnostojącą na sprzedaż w El Rosario, jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic mieszkaniowych Marbelli. Ta nieruchomość, o powierzchni użytkowej 230 m² na rozległej działce 1050 m², oferuje unikalne połączenie ponadczasowego śródziemnomorskiego uroku z potencjałem nowoczesnej adaptacji. Położona zaledwie 10 minut jazdy od tętniącego życiem centrum Marbelli, zapewnia spokojną przystań z łatwym dostępem do miejskich udogodnień, co czyni ją atrakcyjną opcją dla polskich nabywców poszukujących wartości i komfortu na Costa del Sol.

Willa charakteryzuje się przemyślanym układem na dwóch piętrach, obejmującym cztery sypialnie i cztery łazienki, co zapewnia komfort i prywatność zarówno mieszkańcom, jak i gościom. Otwarta przestrzeń dziennego salonu i jadalni stanowi serce domu, uzupełniona w pełni wyposażoną kuchnią, idealną zarówno do codziennego życia, jak i do przyjmowania gości. Duże okna wpuszczają obfite naturalne światło, wzmacniając poczucie przestronności i oferując zapierające dech w piersiach widoki na otaczającą przyrodę i lśniące Morze Śródziemne, co tworzy płynne przejście między wnętrzem a zewnętrzem.

Na zewnątrz, nieruchomość zachwyca przestronnym tarasem o powierzchni 50 m², który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej, idealne do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, relaksu i spotkań towarzyskich. Taras wychodzi na bujny, dojrzały ogród, pełen pachnących kwiatów i drzew, tworząc spokojną oazę. W ogrodzie znajduje się również orzeźwiający basen, doskonały do ochłody w ciepłe andaluzyjskie lata. Wśród kluczowych udogodnień warto wymienić klimatyzację zapewniającą komfort przez cały rok, praktyczne pomieszczenie gospodarcze oraz niezrównane panoramiczne widoki na morze z różnych części nieruchomości.

Zlokalizowana w prestiżowej urbanizacji, willa w El Rosario korzysta ze swojej doskonałej pozycji, zapewniając łatwy dostęp do szerokiej gamy usług. W krótkim czasie samochodem mieszkańcy mogą dotrzeć do sklepów, wykwintnych restauracji, renomowanych międzynarodowych szkół i placówek opieki zdrowotnej. Połączenie spokoju otoczenia z bliskością centrum Marbelli oferuje najlepsze z obu światów – cichą przystań ze wszystkimi udogodnieniami kosmopolitycznego centrum. Co więcej, duża działka daje możliwość dalszej personalizacji lub rozbudowy, na przykład budowy garażu, co zwiększa zarówno użyteczność, jak i długoterminową wartość nieruchomości.

Ta willa w El Rosario stanowi atrakcyjną propozycję dla polskich nabywców, którzy poszukują solidnego domu rodzinnego, luksusowego miejsca na wakacje lub stabilnej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Marbelli. Jej połączenie klasycznej elegancji, potencjału modernizacji i doskonałej lokalizacji gwarantuje wysoki standard życia i trwałą wartość, a także otwiera możliwości atrakcyjnych opcji kredytowania hipotecznego w Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:230 m²Taras:50 m²Działka:1050 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgródTaras
Region:El RosarioDzielnica/Miasto:El Rosario
Cena wywoławcza

€ 1 100 000

4 730 000 PLN

Cena za m²
€ 4 783 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 783 / m²
Baza porównania
33 · Wolnostojąca Willa, El Rosario
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 120 / m²
Typowy przedział
€ 4 783 – 7 806 / m²
Mają wyższą cenę za m²
75 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 100 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 99 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 000
Łączne podatki i opłaty€ 113 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 213 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 100 000
Wkład własny20% (€ 220 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 880 000
Miesięczna rata€ 4 405,49
Wymagany miesięczny dochód€ 14 684,96 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Rosario

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17442·EUR 1 100 000€ 4 783/m²