EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Rosario

Wolnostojąca Willa w El Rosario - Main Photo
1 / 13
EDN-18065
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
9Sypialnie
7Łazienki
952 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta imponująca willa położona w dolnej części El Rosario to doskonała okazja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem w pobliżu Marbelli. Dom o powierzchni 712 m² wymaga modernizacji, co pozwala na dostosowanie wnętrz do najwyższych standardów luksusu, ciesząc się przy tym panoramicznym widokiem na morze oraz pole golfowe.

Układ pomieszczeń jest niezwykle przestronny i obejmuje dziewięć sypialni oraz siedem łazienek rozmieszczonych na trzech kondygnacjach. W skład posiadłości wchodzi oddzielny apartament dla gości, prywatna siłownia oraz salon z kominkiem. Tak duża liczba pokoi sprawia, że jest to idealna nieruchomość pod wynajem wakacyjny lub jako rezydencja dla wielopokoleniowej rodziny.

Na działce o powierzchni 1023 m² znajduje się prywatny basen, ogród oraz zaplecze parkingowe składające się z garażu na dwa auta i dodatkowych czterech miejsc postojowych. System klimatyzacji oraz liczne tarasy zapewniają komfort życia w hiszpańskim słońcu, a bliskość natury gwarantuje ciszę i prywatność.

Lokalizacja nieruchomości jest jednym z jej największych atutów — zaledwie 15 minut spacerem od plaży i kilka kroków od strefy komercyjnej z restauracjami i sklepami. Dojazd do centrum Marbelli zajmuje tylko 10 minut, co czyni tę willę w El Rosario praktycznym i prestiżowym miejscem do życia na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:952 m²Działka:1023 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:El RosarioDzielnica/Miasto:El Rosario
Cena wywoławcza

€ 2 100 000

9 030 000 PLN

Cena za m²
€ 2 206 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 206 / m²
Baza porównania
33 · Wolnostojąca Willa, El Rosario
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 120 / m²
Typowy przedział
€ 4 783 – 7 806 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 100 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 199 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 21 000
Łączne podatki i opłaty€ 223 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 323 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 100 000
Wkład własny20% (€ 420 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 680 000
Miesięczna rata€ 8 410,48
Wymagany miesięczny dochód€ 28 034,92 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Rosario

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-18065·EUR 2 100 000€ 2 206/m²