EDENOVO

Wolnostojąca Willa w El Rosario

Wolnostojąca Willa w El Rosario - Main Photo
1 / 35
EDN-65316
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
8Sypialnie
7Łazienki
547 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w El Rosario to prawdziwa perła na mapie Marbelli, łącząca w sobie przestronność z niepowtarzalnym stylem boho. Nieruchomość o powierzchni zabudowy 547 m² położona jest na działce o powierzchni 1026 m², co gwarantuje rzadko spotykaną prywatność w tak prestiżowej lokalizacji. Dom charakteryzuje się ciepłymi wnętrzami, w których dominują naturalne materiały, drewno i ziemiste kolory, tworząc atmosferę luksusowego azylu na Costa del Sol.

Wnętrze domu oferuje aż osiem sypialni, z czego siedem posiada własne łazienki, co czyni tę nieruchomość idealnym wyborem dla dużych rodzin lub jako inwestycję pod wynajem krótkoterminowy premium. Przestronny salon i oddzielna jadalnia są sercem domu, zachęcając do wspólnego spędzania czasu. Ogromna piwnica daje nowemu właścicielowi możliwość pełnej personalizacji – można tu urządzić prywatną salę kinową, siłownię, strefę spa lub profesjonalną piwniczkę na wina, co jeszcze bardziej podniesie wartość posesji.

Ogród w stylu tropikalnym to miejsce stworzone do relaksu. Prywatny basen, liczne tarasy oraz zaciszne zakątki pozwalają cieszyć się słońcem przez cały rok, oferując jednocześnie widoki na morze i góry. Dom jest idealnie zorientowany, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło dzienne, co w połączeniu z bujną roślinnością tworzy niepowtarzalний mikroklimat wokół rezydencji.

Lokalizacja w El Rosario, tuż obok prestiżowego pola golfowego, to jeden z największych atutów tej willi. Do najpiękniejszych plaż we wschodniej Marbelli oraz ekskluzywnych klubów plażowych, takich jak La Cabane czy Luuma, można dojechać w mniej niż 10 minut. Bliskość międzynarodowych szkół, sklepów i restauracji sprawia, że jest to miejsce niezwykle wygodne do życia na co dzień, a dojazd do lotniska w Maladze zajmuje zaledwie 35 minut.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:547 m²Działka:1026 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgród
Region:El RosarioDzielnica/Miasto:El Rosario
Cena wywoławcza

€ 2 500 000

10 750 000 PLN

Cena za m²
€ 4 570 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 570 / m²
Baza porównania
33 · Wolnostojąca Willa, El Rosario
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 120 / m²
Typowy przedział
€ 4 783 – 7 806 / m²
Mają wyższą cenę za m²
75 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 239 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 25 000
Łączne podatki i opłaty€ 267 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 767 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 500 000
Wkład własny20% (€ 500 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 000 000
Miesięczna rata€ 10 012,47
Wymagany miesięczny dochód€ 33 374,9 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Rosario

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-65316·EUR 2 500 000€ 4 570/m²