EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Estacion de Cartama

Wolnostojąca Willa w Estacion de Cartama - Main Photo
1 / 1
EDN-94818
Na sprzedaż
W ofercie od 13 wrz 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta urokliwa posiadłość wiejska w Estacion de Cartama to idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą w sercu Andaluzji. Dom położony jest na rozległej działce o powierzchni 2500 m², wypełnionej drzewami owocowymi i zadbaną roślinnością. Panoramiczne widoki na dolinę oraz starannie zaaranżowane strefy wypoczynkowe sprawiają, że jest to miejsce o wyjątkowym charakterze, idealne na dom całoroczny lub wakacyjną bazę.

Wnętrze domu o powierzchni 126 m² emanuje ciepłem. Na parterze znajduje się w pełni wyposażona kuchnia w stylu rustykalnym, która płynnie przechodzi w obniżony salon, tworząc ciekawą przestrzeń architektoniczną. Na tym poziomie zlokalizowano również łazienkę oraz dużą sypialnię. Piętro mieści drugą sypialnię, zapewniającą domownikom prywatność. Na zewnątrz znajduje się taras o powierzchni 41 m², z którego można podziwiać okoliczne krajobrazy.

Działka została podzielona na płaskie tarasy, co ułatwia jej zagospodarowanie. Do dyspozycji właścicieli jest naziemny basen, duży zbiornik na wodę oraz dodatkowy magazynek o powierzchni 14 m². Ogród z dojrzałymi nasadzeniami oferuje naturalny cień i stwarza idealne warunki do relaksu w śródziemnomorskim słońcu.

Lokalizacja w pobliżu El Sexmo zapewnia doskonały dostęp do Malagi, lotniska oraz wybrzeża, łącząc sielskie życie z bliskością miejskich udogodnień. Należy jednak pamiętać o specyficznej sytuacji prawnej: zabudowania nie są wpisane do księgi wieczystej i nie ma możliwości ich późniejszej rejestracji. W związku z tym nieruchomość nie posiada zdolności hipotecznej i zakup jest możliwy wyłącznie za gotówkę.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa
Region:Estacion de CartamaDzielnica/Miasto:Estacion de Cartama
Cena wywoławcza

€ 260 000

1 118 000 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 260 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 20 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 600
Łączne podatki i opłaty€ 25 600
Całkowity koszt zakupu€ 285 600

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 260 000
Wkład własny20% (€ 52 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 208 000
Miesięczna rata€ 1 041,3
Wymagany miesięczny dochód€ 3 470,99 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estacion de Cartama

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-94818·EUR 260 000