EDENOVO

VILLA AZAHAR BEACH

VILLA AZAHAR BEACH - Main Photo
1 / 6
EDN-22864
Na sprzedaż
W ofercie od 14 kwi 2026
4Sypialnie
4Łazienki
640 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna willa w Esteponie to wyjątkowa propozycja na mapie Costa del Sol, położona w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy obok hotelu Senator. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka kroków od plaży, oferując idealny balans między prywatnością a dostępem do luksusowych udogodnień. Architektura budynku zachwyca poziomymi liniami i eleganckimi proporcjami, które w połączeniu z dużymi zadaszeniami tworzą solidną, a zarazem lekką konstrukcję doskonale wpisaną w śródziemnomorski krajobraz.

Wnętrze domu o powierzchni 640 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i światła. Sercem willi jest przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią, co tworzy otwartą strefę dzienną idealną do rodzinnego życia i przyjmowania gości. Dzięki wielkoformatowym oknom, wnętrza są naturalnie doświetlone przez cały dzień, co podkreśla wysoką jakość użytych materiałów. Willa oferuje cztery sypialnie oraz cztery łazienki, rozmieszczone na trzech poziomach, co zapewnia mieszkańcom pełną swobodę i intymność.

Wykończenie nieruchomości opiera się na stonowanej kolorystyce i naturalnych teksturach, co nadaje wnętrzom ponadczasowy charakter. Każdy element architektoniczny został starannie przemyślany, aby zapewnić nie tylko walory estetyczne, ale także funkcjonalność i energooszczędność. Wysoki standard budownictwa oraz dbałość o detale sprawiają, że jest to inwestycja o dużej wartości, która zaspokoi oczekiwania nawet najbardziej wymagających nabywców poszukujących luksusu w Hiszpanii.

Lokalizacja w Esteponie gwarantuje szybki dojazd do Marbelli, Puerto Banús oraz najlepszych pól golfowych w regionie. Międzynarodowe lotnisko w Maladze oddalone jest o niecałą godzinę drogi, co ułatwia podróże zagraniczne. Bliskość morza, ekskluzywnych usług i doskonała komunikacja z resztą wybrzeża sprawiają, że ta nieruchomość w budowie jest doskonałym wyborem zarówno jako dom całoroczny, jak i prestiżowa baza wakacyjna o wysokim potencjale wzrostu wartości.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:640 m²Działka:946 m²

Ogólne

Typ:Dom / New Development

Cechy

BasenGarażOgród
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 4 595 000

19 758 500 PLN

Cena za m²
€ 7 180 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 180 / m²
Baza porównania
341 · Estepona
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 375 / m²
Typowy przedział
€ 3 346 – 6 015 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
202 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 595 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 448 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 45 950
Łączne podatki i opłaty€ 497 950
Całkowity koszt zakupu€ 5 092 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 595 000
Wkład własny20% (€ 919 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 676 000
Miesięczna rata€ 18 402,92
Wymagany miesięczny dochód€ 61 343,07 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22864·EUR 4 595 000€ 7 180/m²