EDENOVO

Posiadłość / Finca w Gaucín

Posiadłość / Finca w Gaucín - Main Photo
1 / 35
EDN-16982
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
9Sypialnie
6Łazienki
525 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość w Gaucín to rzadkie połączenie tradycyjnej andaluzyjskiej architektury i luksusu na ogromnej działce o powierzchni ponad 16 hektarów. Nieruchomość typu Finca - Cortijo zapewnia całkowitą prywatność, będąc ostatnim domem na zamkniętej, prywatnej drodze. Co kluczowe dla bezpieczeństwa transakcji, posiadłość posiada pełną dokumentację DAFO, co gwarantuje jej pełną legalność. Z tarasów roztacza się spektakularna panorama na Park Naturalny Alcornocales, oferując widoki, które zapierają dech w piersiach o każdej porze dnia.

Wnętrze rezydencji o powierzchni 525 m² zachwyca przestronnością i detalami. Salon o podwójnej wysokości z mauretańskimi łukami i oryginalną ceramiką tworzy serce domu, idealne do przyjmowania gości. Na parterze znajdują się trzy luksusowe apartamenty sypialne, z których każdy dysponuje własnym kominkiem i strefą wypoczynkową. Dodatkowe pokoje na poddaszu oferują elastyczność w aranżacji biura lub biblioteki. Rustykalna kuchnia, wykonana na zamówienie, jest nie tylko piękna, ale i praktyczna, z bezpośrednim połączeniem z wygodną spiżarnią.

Zewnętrzna strefa rekreacyjna to prawdziwa oaza, której punktem centralnym jest imponujący basen o wymiarach 20m x 5m. Otaczają go egzotyczne ogrody z palmami i cyprysami, a dom przy basenie służy obecnie jako prywatna siłownia. Na terenie posiadłości znajduje się również oddzielny apartament z dwiema sypialniami dla gości lub służby oraz stajnia, co czyni to miejsce idealnym dla pasjonatów jeździectwa. Ogromne pastwiska i zielone wzgórza należące do majątku gwarantują, że nikt nigdy nie zakłóci spokoju przyszłych właścicieli.

Lokalizacja w pobliżu malowniczego Gaucín pozwala cieszyć się autentycznym hiszpańskim stylem życia, z dostępem do lokalnych restauracji i galerii sztuki. Wybrzeże Costa del Sol, ze swoimi luksusowymi polami golfowymi i plażami, oddalone jest o około 40 minut jazdy, co sprawia, że jest to doskonała baza wypadowa. Ta nieruchomość to świetna lokata kapitału dla osób szukających prestiżu i unikalnego charakteru, którego nie znajdą w nowoczesnych inwestycjach nad samym morzem.

Powierzchnie

Powierzchnia:525 m²Działka:164353 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo
Region:GaucínDzielnica/Miasto:Gaucín
Cena wywoławcza

€ 1 550 000

6 665 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 995 000
Cena za m²
€ 2 952 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 952 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 550 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 144 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 15 500
Łączne podatki i opłaty€ 163 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 713 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 550 000
Wkład własny20% (€ 310 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 240 000
Miesięczna rata€ 6 207,73
Wymagany miesięczny dochód€ 20 692,44 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Gaucín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16982·EUR 1 550 000€ 2 952/m²