EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Gaucín

Wolnostojąca Willa w Gaucín - Main Photo
1 / 11
EDN-17310
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
8Sypialnie
8Łazienki
600 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa rezydencja w Gaucín to propozycja dla osób poszukujących absolutnej prywatności i kontaktu z naturą w najbardziej prestiżowym wydaniu. Posiadłość położona na działce o powierzchni 34 000 m² oferuje spektakularne widoki na Gibraltar oraz wybrzeże Afryki Północnej. Architektura domu, inspirowana klasycznymi formami, łączy w sobie elegancję z funkcjonalnością, tworząc przestrzeń idealną do życia w sercu andaluzyjskiej przyrody.

Wnętrze o powierzchni 600 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i wielofunkcyjności. Dom dysponuje dwiema niezależnymi strefami dziennymi z własnymi kuchniami i jadalniami, co czyni go doskonałym wyborem dla wielopokoleniowych rodzin. Łącznie nieruchomość oferuje osiem sypialni i osiem łazienek. Trzy południowe tarasy pozwalają cieszyć się słońcem przez cały dzień, stanowiąc naturalne przedłużenie salonów i oferując niezapomniane wrażenia wizualne.

Willa została wyposażona w nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja, centralne ogrzewanie gazowe oraz system solarny do podgrzewania wody. Na zewnątrz znajduje się basen z naturalną solą, który jest zdrowszą i bardziej ekologiczną alternatywą dla tradycyjnych basenów chlorowych. Teren posiadłości zdobią gaje oliwne, a południową granicę działki wyznacza malowniczy strumień, co dodaje miejscu unikalnego charakteru.

Dodatkowym atutem jest niezależny dom gościnny, który zapewnia pełną swobodę odwiedzającym. Lokalizacja posiadłości pozwala na szybki dojazd do luksusowego kurortu Sotogrande (40 minut) oraz na międzynarodowe lotnisko w Maladze (90 minut). To rzadka okazja inwestycyjna na Costa del Sol, łącząca ogromny potencjał wynajmu z najwyższym standardem życia w spokojnej, wiejskiej okolicy.

Powierzchnie

Powierzchnia:600 m²Działka:34000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGaraż
Region:GaucínDzielnica/Miasto:Gaucín
Cena wywoławcza

€ 3 300 000

14 190 000 PLN

Cena oryginalna
€ 3 900 000
Cena za m²
€ 5 500 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 500 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 300 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 319 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 33 000
Łączne podatki i opłaty€ 355 500
Całkowity koszt zakupu€ 3 655 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 300 000
Wkład własny20% (€ 660 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 640 000
Miesięczna rata€ 13 216,46
Wymagany miesięczny dochód€ 44 054,87 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Gaucín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17310·EUR 3 300 000€ 5 500/m²