EDENOVO

Posiadłość / Finca w Gaucín

Posiadłość / Finca w Gaucín - Main Photo
1 / 40
EDN-13062
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
9Sypialnie
7Łazienki
841 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość wiejska w Gaucín to prawdziwa perła andaluzyjskiej architektury, oferująca niespotykany poziom prywatności i luksusu. Położona na działce o powierzchni 32 391 m², otoczona gajami oliwnymi, rezydencja zapewnia zapierające dech w piersiach widoki na dolinę rzeki i pasma górskie. Jest to idealna propozycja dla osób szukających ucieczki od zgiełku, zachowując jednocześnie dostęp do infrastruktury Costa del Sol, oddalonej o zaledwie 40 minut jazdy.

Wnętrza o powierzchni 838 m² łączą tradycyjny styl Cortijo z nowoczesnymi udogodnieniami. Dom oferuje aż 9 sypialni i 7 łazienek, w tym imponujący apartament główny z wysokimi sklepieniami na piętrze. Parter został zaprojektowany z myślą o życiu towarzyskim – przestronny salon z kominkiem płynnie łączy się z tarasami o powierzchni 161 m². Dodatkowo, nieruchomość posiada niezależny apartament dla gości oraz kwaterę dla personelu, co zapewnia pełną swobodę i komfort wszystkim mieszkańcom.

Nieruchomość wyróżnia się wysoką efektywnością energetyczną (klasa A), uzyskaną dzięki zaawansowanym systemom fotowoltaicznym i solarnym. Komfort cieplny zapewnia ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja, a własna studnia gwarantuje niezależność wodną. Na terenie ogrodu znajduje się panoramiczny basen, który stanowi centralny punkt wypoczynku w gorące, hiszpańskie dni.

Lokalizacja w pobliżu białego miasteczka Gaucín to gwarancja dostępu do lokalnej kultury i wyśmienitej kuchni. Bliskość prestiżowych pól golfowych oraz szybki dojazd do lotniska w Gibraltarze i Maladze sprawiają, że jest to doskonała inwestycja. Ta finca to synonim zrównoważonego luksusu w sercu południowej Hiszpanii.

Powierzchnie

Powierzchnia:841 m²Taras:161 m²Działka:32391 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - CortijoOcena energetyczna: {rating}A

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:GaucínDzielnica/Miasto:Gaucín
Cena wywoławcza

€ 2 490 000

10 707 000 PLN

Cena oryginalna
€ 2 495 000
Cena za m²
€ 2 961 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 961 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 490 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 238 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 24 900
Łączne podatki i opłaty€ 266 400
Całkowity koszt zakupu€ 2 756 400

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 490 000
Wkład własny20% (€ 498 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 992 000
Miesięczna rata€ 9 972,42
Wymagany miesięczny dochód€ 33 241,41 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Gaucín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13062·EUR 2 490 000€ 2 961/m²