EDENOVO

Posiadłość / Finca w Gaucín

Posiadłość / Finca w Gaucín - Main Photo
1 / 56
EDN-48795
Na sprzedaż
W ofercie od 18 lip 2026
2Sypialnie
2Łazienki
180 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa Finca - Cortijo w Gaucín to idealna propozycja dla osób poszukujących autentycznego hiszpańskiego stylu życia w otoczeniu spektakularnej przyrody. Położona na rozległej działce o powierzchni 35 000 m², nieruchomość oferuje całkowitą prywatność oraz zapierające dech w piersiach widoki na góry Sierra Crestalina, Morze Śródziemne i Gibraltar. Zaledwie pięć minut jazdy od urokliwego „białego miasteczka” Gaucín, ta posiadłość łączy w sobie spokój wiejskiej rezydencji z doskonałym dostępem do infrastruktury Costa del Sol, co czyni ją świetną inwestycją kapitału.

Wnętrze domu zachwyca przestrzenią i tradycyjnymi detalami. Sercem rezydencji jest imponujący salon o podwójnej wysokości z sufitami wspartymi na kasztanowych belkach, co nadaje wnętrzu rustykalnego, a zarazem luksusowego charakteru. Dom został zaprojektowany tak, aby naturalne światło wpadało do środka przez cały dzień, a spektakularne łukowe okno w holu kadruje widok na dolinę Genal. Parter mieści otwartą kuchnię w stylu wiejskim, jadalnię oraz przytulny salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na liczne tarasy otaczające dom.

Układ pomieszczeń obejmuje dwie przestronne sypialnie z prywatnymi łazienkami. Główna sypialnia na piętrze posiada własną garderobę, zapewniając domownikom maksymalny komfort. Nieruchomość oferuje również ogromny potencjał do adaptacji i rozbudowy: duży garaż w przyziemiu można przekształcić w trzeci apartament dla gości lub pracownię. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen otoczony dojrzałym ogrodem z cyprysami i mimosami, co stwarza idealne warunki do relaksu w słońcu Andaluzji.

Gaucín to prestiżowa lokalizacja, ceniona przez międzynarodową społeczność za autentyczność i wysoką jakość życia. W bliskiej odległości znajdują się najlepsze pola golfowe w Europie, luksusowe plaże Casares oraz międzynarodowe szkoły, co jest kluczowe dla rodzin planujących relokację. Dzięki świetnemu połączeniu z lotniskami w Maladze i Gibraltarze, ta wiejska posiadłość z widokiem na morze jest doskonałym wyborem zarówno jako dom całoroczny, jak i baza wakacyjna o wysokim potencjale wynajmu.

Powierzchnie

Powierzchnia:180 m²Działka:35000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

Basen
Region:GaucínDzielnica/Miasto:Gaucín
Cena wywoławcza

€ 675 000

2 902 500 PLN

Cena za m²
€ 3 750 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 750 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 675 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 56 750
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 750
Łączne podatki i opłaty€ 66 300
Całkowity koszt zakupu€ 741 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 675 000
Wkład własny20% (€ 135 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 540 000
Miesięczna rata€ 2 703,37
Wymagany miesięczny dochód€ 9 011,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Gaucín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-48795·EUR 675 000€ 3 750/m²