EDENOVO

Posiadłość / Finca w Gaucín

Posiadłość / Finca w Gaucín - Main Photo
1 / 44
EDN-14545
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
3Łazienki
504 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość w Gaucín to rzadka okazja na rynku nieruchomości w Andaluzji, łącząca tradycyjny urok z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Położona na działce o powierzchni 120 000 m², zaledwie 27 km od plaż Costa del Sol, oferuje prywatność i przestrzeń, o którą trudno w pasie nadmorskim. Jest to idealne miejsce dla osób marzących o własnej stadninie koni lub luksusowym agroturystyce w otoczeniu gajów oliwnych i migdałowych.

Dom główny o powierzchni 504 m² zachowuje klasyczny styl Cortijo. Parter obejmuje dużą kuchnię z jadalnią oraz salon z kominkiem, tworząc ciepłą, domową atmosferę. Piętro zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie, oferując cztery sypialnie rozmieszczone w dwóch oddzielnych skrzydłach budynku. Dodatkowo, na terenie posesji znajduje się niezależny dom dla gości oraz solidny budynek stajni, który można zaadaptować do różnych celów, od hodowli po warsztaty artystyczne.

Infrastruktura zewnętrzna obejmuje basen o wymiarach 7x4 m, tarasy z wbudowanym grillem oraz duży budynek gospodarczy, który stwarza możliwość rozbudowy i stworzenia kolejnych miejsc noclegowych. Posiadłość jest samowystarczalna pod względem wody dzięki własnej studni, posiada przyłącze energetyczne i szybki internet, co pozwala na komfortową pracę zdalną w sercu natury.

Lokalizacja w pobliżu malowniczego Gaucín zapewnia dostęp do lokalnej kultury i gastronomii, a jednocześnie gwarantuje ciszę i spokój dzięki prywatnej drodze dojazdowej o długości 1,5 km. Bliskość prestiżowych pól golfowych w Casares oraz szybki dojazd do portu Estepona sprawiają, że ta finca jest doskonałą bazą wypadową do korzystania ze wszystkich uroków południowej Hiszpanii.

Powierzchnie

Powierzchnia:504 m²Działka:120000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

Basen
Region:GaucínDzielnica/Miasto:Gaucín
Cena wywoławcza

€ 850 000

3 655 000 PLN

Cena oryginalna
€ 890 000
Cena za m²
€ 1 687 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 687 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 850 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 74 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 500
Łączne podatki i opłaty€ 85 300
Całkowity koszt zakupu€ 935 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 850 000
Wkład własny20% (€ 170 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 680 000
Miesięczna rata€ 3 404,24
Wymagany miesięczny dochód€ 11 347,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Gaucín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14545·EUR 850 000€ 1 687/m²