EDENOVO

Posiadłość / Finca w Gaucín

Posiadłość / Finca w Gaucín - Main Photo
1 / 48
EDN-16966
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
4Łazienki
620 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten zabytkowy młyn o arabskich korzeniach, położony w malowniczej dolinie rzeki Genal niedaleko Gaucín, to rzadka perła na rynku nieruchomości Costa del Sol. Posiadłość o powierzchni działki 13 840 m² oferuje niezrównaną prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. Szum płynącej rzeki, dojrzały ogród z bujną roślinnością oraz panoramiczne widoki na Sierra Crestellina tworzą atmosferę spokoju, idealną dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta w luksusowym wydaniu.

Główny dom o powierzchni 620 m² składa się z trzech poziomów, oferując łącznie 6 sypialni i 4 łazienki. Parter mieści dawną tkalnię oraz rustykalną kuchnię z kominkiem. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronny salon z przeszkleniami od podłogi do sufitu, które otwierają wnętrze na duży taras. Druga kondygnacja to prywatna strefa z sypialnią typu master i tarasem, z którego rozpościera się widok na białe miasteczko Gaucín. Wnętrza zdobią detale w stylu mauretańskim oraz wysokiej jakości drewno sosnowe.

Nieruchomość dysponuje niezależnym domem dla gości, co czyni ją idealnym miejscem na butikowy pensjonat lub luksusowe centrum odosobnienia. System paneli słonecznych oraz własny generator zapewniają niezależność energetyczną, a szybki internet pozwala na pracę zdalną w tym sielskim otoczeniu. Na terenie posesji znajduje się również basen zasilany wodą rzeczną, liczne pomieszczenia gospodarcze oraz warsztat, co daje ogromny potencjał adaptacyjny.

Mimo swojej ustronnej lokalizacji, ta finca w Gaucín jest doskonale skomunikowana: 20 minut jazdy od centrum miasteczka, 40 minut od plaż w Esteponie i godziny od lotniska na Gibraltarze. To doskonała inwestycja dla osób ceniących zrównoważony styl życia, oferująca unikalne połączenie historii, natury i nowoczesnej funkcjonalności w jednym z najpiękniejszych zakątków Andaluzji.

Powierzchnie

Powierzchnia:620 m²Taras:50 m²Działka:13840 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

BasenTaras
Region:GaucínDzielnica/Miasto:Gaucín
Cena wywoławcza

€ 850 000

3 655 000 PLN

Cena za m²
€ 1 371 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 371 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 850 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 74 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 500
Łączne podatki i opłaty€ 85 300
Całkowity koszt zakupu€ 935 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 850 000
Wkład własny20% (€ 170 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 680 000
Miesięczna rata€ 3 404,24
Wymagany miesięczny dochód€ 11 347,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Gaucín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16966·EUR 850 000€ 1 371/m²