EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Alta

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 9
EDN-120860
Na sprzedaż
W ofercie od 26 wrz 2026
4Sypialnie
5Łazienki
302 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Guadalmina Alta przeszła całkowitą modernizację w 2026 roku, stając się symbolem współczesnej architektury śródziemnomorskiej o czystych liniach geometrycznych. Najbardziej unikalnym elementem tej posesji jest taras na dachu, na którym znajduje się prywatna sauna oraz bar, oferujące panoramiczne widoki na górę La Concha i sąsiadujące pola golfowe.

Wnętrze domu o powierzchni 302 m² zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło dzięki imponującym oknom sięgającym od podłogi do sufitu. Układ pomieszczeń obejmuje trzy przestronne sypialnie z łazienkami na parterze, podczas gdy całe górne piętro zajmuje luksusowy apartament mistrzowski z garderobą i bezpośrednim wyjściem na taras z sauną. Otwarta strefa dzienna płynnie łączy się z ogrodem o powierzchni 863 m².

Willa jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz zaawansowany system inteligentnego domu, który pozwala na sterowanie klimatyzacją, oświetleniem i bezpieczeństwem za pomocą smartfona. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen, siłownia pod gołym niebem oraz strefy chill-out. Nieruchomość zapewnia pełną prywatność w ramach strzeżonego osiedla i posiada własny garaż oraz dodatkowe miejsca parkingowe.

Lokalizacja w Guadalmina Alta gwarantuje bliskość prestiżowego klubu golfowego, do którego można dojść pieszo, a także dostęp do renomowanych restauracji i klubów plażowych. Zaledwie kilka minut dzieli willę od Puerto Banús i Golden Mile w Marbelli. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących luksusowego stylu życia przy polu golfowym w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:302 m²Działka:863 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Guadalmina AltaDzielnica/Miasto:Guadalmina Alta
Cena wywoławcza

€ 2 995 000

12 878 500 PLN

Cena za m²
€ 9 917 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 917 / m²
Baza porównania
32 · Guadalmina Alta
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 209 / m²
Typowy przedział
€ 4 495 – 8 310 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 288 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 29 950
Łączne podatki i opłaty€ 321 950
Całkowity koszt zakupu€ 3 316 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 995 000
Wkład własny20% (€ 599 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 396 000
Miesięczna rata€ 11 994,94
Wymagany miesięczny dochód€ 39 983,14 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Alta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-120860·EUR 2 995 000€ 9 917/m²